مجمع مبانٍ - طاحونة مائية، مبنى اقتصادي، حديقة بيرة، موقع تخييم، إسطبل خيول على مساحة 4 هكتارات – الصورة 1

مجمع مبانٍ - طاحونة مائية، مبنى اقتصادي، حديقة بيرة، موقع تخييم، إسطبل خيول على مساحة 4 هكتارات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.34587 FelsbergHessen
مساحة المعيشة
130 m²
معرف TraumImmo: V5HRDDV
معرف الشريك: 332266351

تاريخ النشر 27/06/2026 · تاريخ آخر فحص 13/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية130 m²

مساحة الأرض39581 m²
المساحة القابلة للاستخدام2470 m²

سعر البيع والمصاريف

عمولة2,5% (2,5% inkl. Mwst. auf den Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

للبيع: مجموعة مبانٍ تاريخية تضم طاحونة مائية (يعود بناؤها إلى نحو عام 1800)، وإسطبلًا للفروسية يضم 10 مربعات للخيول وساحة ركوب مسجلة، ومباني خدمية وسكنية تضم مطعمًا وحديقة بيرة ومخيّمًا، على أرض مساحتها 39.581 م²!

كانت مجموعة المباني «Forstmühle» لسنوات طويلة وجهةً للرحلات والعطلات تحظى بتقدير واسع خارج المنطقة، وتضم شققًا ومخيّمًا وأنشطة للفروسية وحديقة حيوانات أليفة يمكن مداعبتها، فضلًا عن المطاعم وحديقة البيرة.

تبلغ المساحة السكنية ومساحة الاستخدام لجميع المباني، وفق تقدير تقريبي، نحو 2.600 م². وقد جرى حتى الآن تجهيز نحو 670 م².

يمكن، عند الرغبة، شراء المباني المذكورة أعلاه كلٌّ على حدة أو ضمن باقة واحدة — يُرجى التواصل معنا.

يرغب البائع في الحصول على حق السكن في الشقة التي يشغلها بنفسه، والبالغة مساحتها نحو 80 م²، في المبنى الخدمي والسكني.

تبلغ المساحة الصالحة للاستخدام كمخيّم نحو 30.000 م².

مجموعة المباني خاضعة لحماية المعالم الأثرية.

ينبغي للمهتمين أن يأخذوا في الحسبان احتياجات واسعة النطاق للتجديد والصيانة في المخيّم ومبنى الطاحونة والمبنى الصحي وإسطبل الفروسية. ولا تلبي البنية التحتية التقنية للمخيّم (الكهرباء والمياه والإنترنت، وربما الصرف الصحي) المتطلبات الحالية.

يمكن إنشاء نحو 120 إلى 150 موقفًا للمركبات الترفيهية والقوافل والخيام في الموقع، وفقًا لتقسيم الأرض وتجهيزها بالبنية التحتية.

يقسّم مجرى الطاحونة الموقع إلى عدة أقسام. ولا يُستغل حاليًا سوى جزء من المخيّم.

يوفر المخيّم — منفردًا أو بالاشتراك مع مبانٍ أخرى — فرصة فريدة لتطوير مكان أصيل للأنشطة الترفيهية القريبة من الطبيعة والعطلات والفعاليات الجماعية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Felsberg

جميع الإعلانات في Felsberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل