منزل لعائلتين في ماركدورف – فرصة مميزة للسكن الذاتي والاستثمار العقاري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المعتنى به والمخصص لعائلتين في ماركدورف مزيجًا مميزًا من التأجير القائم وإمكانية السكن الذاتي على المدى القصير وإمكانات إضافية. شُيّد المنزل السكني في الأصل نحو عام 1935، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 384 م²، وتبلغ مساحة السكن الإجمالية فيه نحو 133 م². جرت صيانة العقار وتحديثه باستمرار على مر السنين، لذا يبدو المبنى اليوم بحالة جيدة عمومًا.

ينقسم المنزل إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين. الشقة في الطابق الأرضي شاغرة حاليًا، ما يتيح إمكانية الانتقال إليها للسكن الذاتي قريبًا أو تأجيرها من جديد. ومن الأمور التي تهم المستثمرين العقاريين على وجه الخصوص أن مستأجر الشقة في الطابق العلوي أبدى بالفعل اهتمامًا باستئجار الشقة الشاغرة حاليًا في الطابق الأرضي أيضًا. وبذلك، قد تتاح فرصة جذابة لتأجير الوحدتين السكنيتين لمستأجر يقيم بالفعل في المنزل، في حال التوصل إلى اتفاق مناسب.

تضم شقة الطابق الأرضي شرفة، وتوفر صلة مريحة بين منطقة المعيشة والمساحة الخارجية. أما الشقة في الطابق العلوي فهي مؤجرة منذ مدة طويلة، وتضم حديقة شتوية توفر مزيدًا من الراحة للمعيشة والإقامة. وبفضل التأجير القائم، توجد بالفعل علاقة إيجارية سارية، بينما تتيح شقة الطابق الأرضي للمشتري خيارات متعددة للاستخدام.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ تجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا.
سيُعرض بيان الطاقة أثناء المعاينة!

الموقع