أجواء العطلات مع مسبح - منزل شبه منفصل ساحر يزخر بالتفاصيل المتقنة – الصورة 1

أجواء العطلات مع مسبح - منزل شبه منفصل ساحر يزخر بالتفاصيل المتقنة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.47167 DuisburgNordrhein-Westfalen
سعر البيع
485.000 €
مساحة المعيشة
185 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: KGNGHD5
معرف الشريك: 471585348

تاريخ النشر 24/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية185 m²
غرف نوم4
غرفة6
الحمامات3
مطبخ مجهز

مساحة الأرض619 m²
المساحة القابلة للاستخدام185 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع485.000 €
سعر المتر المربع2,621.62 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072991


مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!

يوفر هذا المنزل شبه المنفصل الفسيح، الذي بُني عام 1953، مساحة معيشة تبلغ نحو 185 م²، وست غرف، وقطعة أرض مساحتها نحو 619 م²، مما يجعله ملائمًا للعائلات أو للسكن متعدد الأجيال أو للاستخدامات الفردية.

يتميز المنزل على وجه الخصوص بتوزيعه الرحب للغرف وبالخيارات العديدة التي يتيحها لسكانه المستقبليين. يضم إجمالًا أربع غرف نوم وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. العقار مزود بقبو بالكامل، ما يوفر مساحات إضافية للاستخدام والتخزين وحفظ الأغراض.

تنتظركم ميزة استثنائية في المساحة الخارجية: فإلى جانب المساحات الخضراء الرحبة ومناطق الجلوس، تضم الحديقة المصممة بعناية مسبحًا مع غرفة مضخات منفصلة لتجهيزات المسبح. كما تدعوكم منطقة الشواء المغطاة، مع ركن مدفأة مدمج، لقضاء أوقات ممتعة بصحبة العائلة والأصدقاء. ويكتمل العرض بكوخ حديقة مزود بموقد مدفأة، إضافة إلى الحديقة الشتوية الموجودة التي تصل منطقة المعيشة بالحديقة بطريقة مريحة.

تتوفر أيضًا مساحة كافية للمركبات والدراجات. ويوفر المرآب المزدوج الرحب أماكن لسيارتين، إلى جانب مساحة إضافية للمركبات ذات العجلتين. كما يتوفر توصيل كهربائي عالي الجهد. بالإضافة إلى ذلك، توجد ثلاثة أماكن أخرى لوقوف السيارات في أرض العقار.

استُخدم العقار لفترات بوصفه وحدتين سكنيتين، ما يتيح خيارات مثيرة للاهتمام لمختلف ظروف المعيشة. وعند الحاجة، يمكن إعادة توحيد التقسيم الحالي ليصبح منزلًا عائليًا منفردًا واسعًا، بجهد محدود.

جُدّدت التدفئة بالغاز قبل نحو ثلاث سنوات. وشهادة طاقة حديثة متوفرة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Duisburg

جميع الإعلانات في Duisburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل