Stilvolle, neuwertige 3,5-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Neckarsulm – Küche
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Stilvolle, neuwertige 3,5-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Neckarsulm – Balkon
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Stilvolle, neuwertige 3,5-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Neckarsulm – Waschraum

Stilvolle, neuwertige 3,5-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Neckarsulm

تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Binswanger Straße 4
74172 Neckarsulm – Neckarsulm
Baden-Württemberg
صافي الإيجار
1400 €
مساحة المعيشة
81 m²
غرفة
3,5
معرف TraumImmo: KHJ4ATY
معرف الشريك: 485228
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية81 m²
تاريخ التوفر01.10.2026
غرفة3,5
قبووصول دون عوائقمطبخ مجهزشرفة

سنة البناء2025
الحالةمثل الجديد
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
عدد طوابق المبنى1
الحمامات1
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةنعم

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1400 €
النفقات الجانبية270 € بما في ذلك تكاليف التدفئة
الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة1670 €
التأمين4200€
سعر المتر المربع17.28 €/m²

عن هذه الشقة

Diese moderne Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und zentrale Lage in idealer Weise. Auf 81,86 m² erwarten Sie 3,5 helle Zimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (100€/Monat) sowie ein edler Mix aus individuell ausgewähltem Parkett und stilvollen Fliesen. Das Badezimmer überzeugt mit Badmöbeln und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der sonnige Balkon mit Südwestausrichtung bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Fahrradraum. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-EE-Standard, verfügt über einen Aufzug, elektrische Rollläden, Holz-Alu-Fenster und eine moderne Videogegensprechanlage. Die Lage im Zentrum von Neckarsulm bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.


الموقع

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وصف الموقع

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Neckarsulm. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.

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