Küche
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Badezimmer
Badezimmer
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Flur
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Balkon
Balkon
Keller
Tiefgarage
Treppenhaus
Waschraum
Pubblicato il 14/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Anno costruito | 2025 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 1400 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 270 € incl. costi di riscaldamento |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 1670 € |
| Deposito | 4200€ |
| Prezzo per m2 | 17,28 €/m² |
Diese moderne Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und zentrale Lage in idealer Weise. Auf 81,86 m² erwarten Sie 3,5 helle Zimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (100€/Monat) sowie ein edler Mix aus individuell ausgewähltem Parkett und stilvollen Fliesen. Das Badezimmer überzeugt mit Badmöbeln und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der sonnige Balkon mit Südwestausrichtung bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Fahrradraum. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-EE-Standard, verfügt über einen Aufzug, elektrische Rollläden, Holz-Alu-Fenster und eine moderne Videogegensprechanlage. Die Lage im Zentrum von Neckarsulm bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.
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Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Neckarsulm. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.
