السكن بإطلالة على الغابة في المنطقة السكنية المرغوبة PA-Hacklberg – Außenansicht
السكن بإطلالة على الغابة في المنطقة السكنية المرغوبة PA-Hacklberg – Dachterrasse (Westen)
السكن بإطلالة على الغابة في المنطقة السكنية المرغوبة PA-Hacklberg – Balkon (Süden)
السكن بإطلالة على الغابة في المنطقة السكنية المرغوبة PA-Hacklberg – Flur
السكن بإطلالة على الغابة في المنطقة السكنية المرغوبة PA-Hacklberg – Wohnbereich (vom Flur)
السكن بإطلالة على الغابة في المنطقة السكنية المرغوبة PA-Hacklberg – Wohnbereich
السكن بإطلالة على الغابة في المنطقة السكنية المرغوبة PA-Hacklberg – Wohnbereich (von Küche)
السكن بإطلالة على الغابة في المنطقة السكنية المرغوبة PA-Hacklberg – Schlafzimmer
السكن بإطلالة على الغابة في المنطقة السكنية المرغوبة PA-Hacklberg – Schlafzimmer
السكن بإطلالة على الغابة في المنطقة السكنية المرغوبة PA-Hacklberg – Bad
السكن بإطلالة على الغابة في المنطقة السكنية المرغوبة PA-Hacklberg – Bad
السكن بإطلالة على الغابة في المنطقة السكنية المرغوبة PA-Hacklberg – Grundriss

السكن بإطلالة على الغابة في المنطقة السكنية المرغوبة PA-Hacklberg

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Am Wimhof 3594034 Passau – PassauBayern
صافي الإيجار
700 €
مساحة المعيشة
76 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: KMQVC3K
معرف الشريك: 495924

تاريخ النشر 17/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von Sebastian Korner

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق3
مساحة المعيشة التقريبية76 m²
سنة البناء1991
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوموقف سياراتمطبخ مجهزحوض استحمامتراستراس على السطح

أماكن وقوف السيارات1
الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى3

شهادة الطاقة

C
97,1 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار700 €
النفقات الجانبية75 €
إجمالي الإيجار775 €
التأمين2250€
سعر المتر المربع10.20 €/m²

عن هذه الشقة

«ندرة في المنطقة السكنية المرغوبة!» – وهذا بالضبط ما ينتظركم في هذه الشقة المملوكة المميزة ذات الإطلالة الحالمة على المساحات الخضراء.

في موقع هادئ للغاية ومطلوب، تستمتعون هنا بأجواء سكنية تجمع بشكل مثالي بين الارتباط بالطبيعة والراحة. توفر الإطلالة غير المحجوبة على الغابة جودة سكنية استثنائية في كل فصل – سواء خضرة الربيع المنعشة، أو أجواء الصيف الساحرة، أو ألوان الخريف الزاهية.

أبرز مزايا الشقة:
- إطلالة جميلة وحرة على الغابة
- تراس شمسي على السطح مع إطلالة رائعة
- شرفة إضافية توفر مساحة خارجية أخرى واستخداماً مرناً
- غرف مشرقة وودودة
- محيط سكني معتنى به
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، بما يوفر وضعاً مريحاً لركن السيارة
- سيتم تركيب مطبخ مدمج جديد – مع إمكانية التصميم الفردي وفقاً لرغبة المستأجر

تتميز الشقة بتقسيم مدروس للمساحات ومناطق معيشة غارقة بالضوء. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الطبيعة مباشرة إلى المنزل، مما يخلق أجواء مريحة وهادئة.

ومن أبرز المزايا مساحتان خارجيتان: فالتراس الشمسي الواسع على السطح يدعو إلى الاسترخاء مع إطلالة على المساحات الخضراء، بينما توفر الشرفة الإضافية مساحة أخرى لتناول الإفطار في الهواء الطلق أو للاستمتاع بنهاية يوم مريحة.

يوفر موقف السيارات في المرآب تحت الأرض التابع للشقة راحة إضافية ويحمي سيارتكم في جميع الظروف الجوية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Passau

جميع الإعلانات في Passau
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Sebastian Korner
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net