Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Außenansicht
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Dachterrasse (Westen)
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Balkon (Süden)
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Flur
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Wohnbereich (vom Flur)
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Wohnbereich
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Wohnbereich (von Küche)
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Schlafzimmer
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Schlafzimmer
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Bad
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Bad
Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg – Grundriss

Wohnen mit Waldblick im begehrten Wohngebiet PA-Hacklberg

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Am Wimhof 3594034 Passau – PassauBayern
Kaltmiete
700 €
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: KMQVC3K
Partner-ID: 495924

Veröffentlicht am 17.09.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat von Sebastian Korner

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage3
Wohnfläche ca.76 m²
Baujahr1991
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzEinbaukücheBadewanneTerrasseDachterrasse

Stellplätze1
ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

C
97,1 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete700 €
Nebenkosten75 €
Gesamtmiete775 €
Kaution2250€
Preis pro m²10,20 €/m²

Beschreibung der Wohnung

„Eine Rarität im begehrten Wohngebiet!“ – und genau das erwartet Sie bei dieser besonderen Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne.

In absolut ruhiger und gefragter Lage genießen Sie hier ein Wohnambiente, das Naturverbundenheit und Komfort ideal verbindet. Der unverbaubare Blick in den Wald sorgt zu jeder Jahreszeit für eine außergewöhnliche Wohnqualität – ob frisches Frühlingsgrün, sommerliche Idylle oder farbenprächtiger Herbst.

Highlights der Wohnung:
- Wunderschöner, freier Blick in den Wald
- Sonnige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
- Zusätzlicher Balkon für weitere Freifläche und flexible Nutzung
- Helle, freundliche Räume
- Gepflegtes Wohnumfeld
- Tiefgaragenstellplatz inklusive komfortabler Parksituation
- Neue Einbauküchenzeile wird eingebaut – individuelle Gestaltung nach Mieterwunsch möglich

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Große Fensterflächen holen die Natur direkt ins Zuhause und schaffen eine angenehme, entspannte Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Die großzügige, sonnige Dachterrasse lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein, während der zusätzliche Balkon weiteren Raum für Frühstück an der frischen Luft oder einen gemütlichen Feierabend bietet.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug bei jeder Witterung.


Lage

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