منزل/بنغل مع شقة ملحقة – Hausansicht Terrasse
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – الصورة 2
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – Hausansicht mit Carport
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – Teich mit Seerosen
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – Terrasse vor dem Gartenhaus
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – الصورة 6
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – Winteransicht mit Beleuchtung
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – Kleines Arbeitszimmer
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – الصورة 9
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – الصورة 10
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – Schlafzimmer zur Terrasse
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – الصورة 12
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – Küche
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – Kücheninsel
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – Flur
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – Badezimmer
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – الصورة 17
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – الصورة 18
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – الصورة 19
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – الصورة 20
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – الصورة 21
منزل/بنغل مع شقة ملحقة – الصورة 22

منزل/بنغل مع شقة ملحقة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91522 Ansbach/Wallersdorf – WallersdorfBayern
سعر البيع
549.000 €
مساحة المعيشة
138 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: KSRAC7E
معرف الشريك: 498234

تاريخ النشر 23/09/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعبنغل
مساحة المعيشة التقريبية138 m²
سنة البناء2017
غرف نوم2
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة4
الحمامات2
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودالغاز الطبيعي
وصول دون عوائقموقف سياراتمطبخ مجهزحوض استحمامتراسحديقة

مساحة الأرض700 m²
أماكن وقوف السيارات1
الحالةمثل الجديد
عدد طوابق المبنى1

شهادة الطاقة

C
81,9 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع549.000 €
سعر المتر المربع3,978.26 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بنغل استثنائي مع شقة مستقلة، يقع في أنسباخ/فالرسدورف.
المنزل مبني وفق أسلوب البناء المتين.
يمنح ارتفاع الأسقف البالغ 3,80 m الغرف أجواءً رائعة.
تدفئة أرضية في كامل المنزل، بما في ذلك الشقة المستقلة.
نوافذ بزجاج ثلاثي، بما في ذلك زجاج أمان وستائر رول كهربائية.
تقنية التدفئة: مرجل غاز من شركة Vießmann وطاقة شمسية.
خزان مياه ساخنة بسعة 400 l.
تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية.

يضم العقار 4 غرف وحمامين عصريين (بما في ذلك الشقة المستقلة). وبجوار المطبخ توجد غرفة صغيرة للمؤن/مخزن.
يمكن للشقة المستقلة (بما في ذلك مطبخ صغير وحمام صغير وشرفة) أن تحقق إيرادات إضافية من الإيجار، وقد كانت مؤجرة دائمًا
بشكل جيد حتى الآن.
وإذا دعت الحاجة، فهي مناسبة جدًا للأطفال أو لمقدم الرعاية أو للوالدين.
كما يمكن دمج وحدتي السكن معًا.
إلى جانب حديقة جميلة التصميم تضم بركة، توفر الأرض العديد من أماكن الجلوس.
يمكن الوصول إلى العقار عبر الدرج وكذلك على مستوى الأرض.
بيت الحديقة الواسع معزول وقابل للتدفئة، ويمكن استخدامه لأغراض متعددة، مثل غرفة للحفلات/غرفة للياقة البدنية.
توفر مظلة سيارات، بما في ذلك محطة شحن، مساحة لسيارتين ركوب.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تجهيز الحمّام ببلاطات حجر طبيعي عالية الجودة «غرانيت برازيلي
Macauba Azul».


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

توجد محطة حافلات قريبة يمكن الوصول إليها في دقيقتين. كما تتوفر خيارات تسوق عملية في الجوار، وكذلك روضة أطفال ومدرسة ابتدائية لا تبعدان سوى 5 دقائق.

منازل أخرى في Ansbach/Wallersdorf

جميع الإعلانات في Ansbach/Wallersdorf
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل