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Casa/bungaló con apartamento independiente

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.91522 Ansbach/Wallersdorf – WallersdorfBayern
Precio de compra
549.000 €
Zona de estar
138 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: KSRAC7E
ID de socio: 498234

Publicado el 23/09/2026 · Última comprobación 24/09/2026

Anuncio:
Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoBungalow
Superficie de vida aprox.138 m²
Año construido2017
Dormitorios2
DisponiblesA convenir
habitaciones4
Baños2
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleGas
Acceso libre de pasoAparcamientoCocina equipadaBañeraTerrazaJardín

Zona de terreno700 m²
Plazas de aparcamiento1
EstadoComo nuevo
Pisos en el edificio1

Certificado energético

C
81,9 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra549.000 €
Precio por m23.978,26 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Außergewöhnlicher Bungalow mit Einliegerwohnung, befindet sich in Ansbach/Wallersdorf.
Das Haus ist in Massivbauweise gebaut.
Die Deckenhöhe von 3,80 m gibt den Räume eine tolle Atmosphäre.
Fußbodenheizung im gesamten Haus incl. Einliegerwohnung.
Fenster 3fach Verglasung incl. Sicherheitsglas und elektrische Rollos.
Heiztechnik: Gastherme Fa. Vießmann und Solar.
Warmwasserspeicher 400 l.
Wallbox für E-Auto vorhanden.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer und 2 morderne Bäder (incl. Einliegerwohnung). Neben der Küchen befindet sich ein kleiner Vorratsraum/Speis.
Die Einliegerwohnung (incl. Küchenzeile, kl. Bad und Terrasse) kann zusätzliche Mieteinnahmen bringen, bisher war sie immer
gut vermietet.
Falls Bedarf besteht, eignet sie sich hervorragend für Kinder, die Pflegekraft oder die Eltern.
Ebenso können beide Wohneinheiten zusammen gelegt werden.
Das Grundstück bietet neben einen schön angelegten Garten mit Teich, zahlreiche Sitzmöglichkeiten.
Der Zugang zum Grundstück ist über die Treppe und auch ebenerdig möglich.
Das großzügige Gartenhaus ist isoliert und beheizbar, es kann vielseitig genutzt werden, z. B. Partyraum/ Fitnessraum.
Ein Carport incl. Wallbox bietet Platz für 2 PkW.


Ajustes y características, como se describe

Badezimmer wurdemit hochwertiger Plattenware Naturstein „Brasilianischer Granit
Macauba Azul“ ausgestattet.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

In der Nähe ist eine Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar. Praktische Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sowie ein Kindergarten und Grundschule, die nur 5 Minuten entfernt liegen.

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