***منزل شبه منفصل في هولرسن - سكن واسع في موقع خلاب***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل شبه منفصل مميز يعود إلى عام 1906، ويتميز بموقعه الخلاب مباشرةً على نهر إيلمه. يقع المنزل في هولرسن على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 332 م²، ويوفر إجمالي مساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 230 م² موزعة على ثلاثة طوابق.

تبلغ مساحة الطابق الأرضي حوالي 84 م²، ويمكن فصله كشقة مستقلة بجهد قليل نسبيًا، مما يتيح استخدامات متنوعة – سواء للسكن الشخصي أو كمنزل متعدد الأجيال أو للتأجير. تتوفر في الطابق العلوي مساحة سكنية تبلغ حوالي 107 م²، بينما يوفر الطابق العلوي تحت السقف مساحة إضافية تبلغ نحو 43 م².

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الشرفة الواسعة في الطابق العلوي، التي توفر إطلالة خلابة على نهر إيلمه والطبيعة المحيطة. وهنا يمكن الاستمتاع بساعات هادئة وسط المساحات الخضراء. في عام 2003، أُجريت أعمال توسعة وتجديد شاملة، ما أدى إلى تحديث المنزل في الطابقين العلوي وتحت السقف ومواءمته مع متطلبات السكن الحالية.

يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة مركزي قديم يعمل بالزيت. ويكتمل العرض بمبنى ملحق عملي وعدة أماكن لوقوف السيارات في Grundstück. ومن أبرز المزايا الوصول المباشر من العقار إلى نهر إيلمه، ما يؤكد جودة السكن القريب من الطبيعة بشكل إضافي.

الموقع