***Дуплекс у Хуллерзені — просторе проживання в ідилічному місці*** – Фотографія 1

***Дуплекс у Хуллерзені — просторе проживання в ідилічному місці***

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.37574 EinbeckNiedersachsen
Ціна продажу
145.000 €
житлова площа
230 m²
Кімната
5
TraumImmo ID: KTEDY9S
ID партнера: 287743661

Дата публікації 04/06/2026 · Дата останньої перевірки 25/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типбудинок-близнюк
Приблизна житлова площа230 m²
Кімната5
БалконВанна

земельна площа332 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу145.000 €
ціна за м²630,43 €/m²
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Продається характерний дуплекс 1906 року побудови, який приваблює своїм ідилічним розташуванням безпосередньо біля річки Ільме. Будинок знаходиться в Хуллерзені на земельній ділянці площею приблизно 332 м² і пропонує загальну житлову площу близько 230 м², розподілену на три рівні.

Перший поверх має площу близько 84 м² і за порівняно невеликих витрат може бути відокремлений як самостійна квартира, що відкриває різноманітні можливості використання — для власного проживання, як будинок для кількох поколінь або для здачі в оренду. На верхньому поверсі доступно близько 107 м² житлової площі, тоді як мансардний поверх пропонує ще приблизно 43 м² додаткового простору.

Особливо варто відзначити просторий балкон на верхньому поверсі, звідки відкривається мальовничий вид на Ільме та навколишню природу. Тут можна насолоджуватися спокійними годинами серед зелені. У 2003 році було проведено масштабні роботи з розширення та перебудови, завдяки чому верхній і мансардний поверхи були модернізовані та адаптовані до сучасних житлових вимог.

Опалення здійснюється за допомогою старої центральної системи опалення на мазуті. Простір доповнюють практична господарська будівля та кілька паркомісць на земельній ділянці. Особливою родзинкою є безпосередній доступ із території об’єкта до річки Ільме, що додатково підкреслює близькість до природи та якість проживання.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Einbeck

Усі оголошення у Einbeck
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси