منزل عائلي منفصل مع منطقة معيشة واسعة وتراس وموقفَي سيارات

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.07613 Crossen an der Elster – Crossen an der ElsterThüringen

سعر البيع: 175.900 €

مساحة المعيشة: 139 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: KVMKCPM

معرف الشريك: 494670

تاريخ النشر 13/09/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Privat von Michele Schriever

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	139 m²
سنة البناء	1912
غرف نوم	4

تاريخ التوفر	01.01.2027
غرفة	5
الحمامات	3
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراس

مساحة الأرض	290 m²
أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	تم تجديده
عدد طوابق المبنى	3

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	175.900 €
سعر المتر المربع	1,265.47 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل عائلي منفصل مع منطقة معيشة واسعة وتراس وموقفَي سيارات

· 07613 Crossen an der Elster
مساحة المعيشة: حوالي 135 م² · مساحة الأرض 290 م² · 5 غرف + علّية مجهزة · 3 طوابق · سنة البناء 1912

وصف العقار
يقدم هذا المنزل العائلي المنفصل الساحر، المبني عام 1912، مساحة كبيرة لجميع أفراد العائلة بفضل مساحة معيشة تبلغ حوالي 135 م² وخمس غرف. يمتد المنزل على ثلاثة طوابق، ويضم بالإضافة إلى ذلك علّية مجهزة يمكن استخدامها بطرق متعددة.
تُعدّ مطبخ المعيشة الواسع، بمساحة حوالي 35 م²، محوراً مميزاً في المنزل. إذ يوفر مساحة كافية للعائلة بأكملها للطهي وتناول الطعام وقضاء الوقت معاً.
الحمّام المُجدَّد حديثاً مجهز بتجهيزات عصرية، ويضم حوض استحمام ودشاً منفصلاً. كما تم تجديد نوافذ السقف بالكامل.
يوفر الجزء الخارجي أيضاً إمكانات استخدام جذابة. ويدعو التراس الكبير إلى الاسترخاء وقضاء الوقت. أما الفناء الداخلي المرصوف فهو مغطى جزئياً ويمكن استخدامه بطرق متعددة. كما يوفر مبنى ملحق مزود بمساحة تخزين إضافية مساحة عملية للتخزين. ويُستخدم حالياً كورشة وغرفة للدراجات، كما توجد فيه أيضاً منظومة التدفئة.
وبجوار المنزل مباشرة يوجد موقفان للسيارات، مما يوفر مساحة كافية لمركبات السكان.

التجهيزات
حوالي 135 م² مساحة معيشة
حوالي 290 م² مساحة الأرض
5 غرف
علّية مجهزة إضافية
3 طوابق
سنة البناء 1912
مطبخ معيشة واسع بمساحة حوالي 35 م²
حمّام مُجدَّد حديثاً
حوض استحمام ودش
تمديدات كهربائية جديدة في كامل المنزل
أنبوب مياه جديد في الحمّام الرئيسي
مراحيض جديدة في كامل المنزل
تجديد الدرج بالكامل (والجدران جزئياً)
أرضية جديدة (فينيل) في كامل المنزل
تراس كبير
فناء داخلي مغطى جزئياً
مبنى ملحق مع مساحة تخزين
موقفان للسيارات بجوار المنزل مباشرة

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الخلاصة
منزل منفصل واسع ومناسب للعائلات بمساحة سكنية تقارب 135 م²، وعلية مجهزة، وحمام مُجدد حديثًا، ومطبخ معيشة كبير، وتراس، وفناء داخلي مغطى جزئيًا، ومبنى إضافي، وموقفين للسيارات مباشرةً بجانب المنزل.
منزل يتمتع بشخصية مميزة، ومساحة واسعة، والعديد من الإمكانيات لجميع أفراد الأسرة.

لا تزال هناك غرفة صغيرة لم تُستكمل بعد. يجب تجديد البناء الجاف هنا.
كما أن جميع الجدران في ممر المنزل لم تُستكمل بعد.

للمهتمين بالمعاينة، يُرجى التواصل على رقم الهاتف التالي، ويمكن أيضًا عبر واتساب،
0151/28827219.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع مركزي
يمكن الوصول إلى المدرسة ودار الحضانة ومرافق التسوق سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق

الموقع
يقع المنزل المنفصل في موقع مركزي في Crossen an der Elster. ويوفر محيطه، خصوصًا للعائلات، مسافات قصيرة وسهولة الوصول إلى المرافق المهمة للاحتياجات اليومية.
تقع المدرسة ودار رعاية الأطفال ومرافق التسوق على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط. وبذلك يمكن إنجاز العديد من المشاوير اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام.
منزل مناسب للعائلات مع مساحة واسعة
يوفر المنزل، بفضل توزيع غرفه الواسع والعلية المجهزة والمساحات الخارجية متعددة الاستخدامات، العديد من الإمكانيات للتصميم الفردي.
يشكل مطبخ المعيشة الكبير نقطة تجمع طبيعية للعائلة. كما يوسّع التراس والفناء الداخلي والمبنى الإضافي مساحة المعيشة بمساحات استخدام جذابة وعملية.
ويُكمل العرض موقفان للسيارات مباشرةً بجانب المنزل، ويوفران راحة إضافية في الحياة اليومية.