| مساحة المعيشة التقريبية | 575 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 9 |
| غرفة | 10 |
|---|---|
| الحمامات | 7 |
| مساحة الأرض | 3000 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 415 m² |
| سعر البيع | 550.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 956.52 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمزرعة فاخرة تضم فيلتين مستقلتين – فرصة استثمارية فريدة في مورسيا.
عقار واسع في موقع طبيعي خلاب مع مسبح وخصوصية وإمكانيات استخدام متعددة
مرحبًا بكم في مزرعة استثنائية في إل بالمار (Montevida–Buenavista)، إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في جنوب مورسيا. تحيط بكم غابات الصنوبر والطبيعة الرائعة، حيث تستمتعون بالهدوء والخصوصية التامة، ومع ذلك يمكنكم الوصول إلى وسط مدينة مورسيا في حوالي 15 دقيقة فقط.
يجمع هذا العقار الفريد بين منزلين سكنيين مستقلين بالكامل على قطعة أرض مبهرة، ويوفر العديد من الإمكانيات – كمقر عائلي فاخر، أو منزل متعدد الأجيال، أو استثمار رأسمالي جذاب.
أبرز المزايا باختصار
* فيلتان مستقلتان بالكامل على قطعة أرض واحدة
* إجمالي حوالي **575 م² من المساحة المبنية**
* حوالي **415 م² من المساحة السكنية**
* **9 غرف نوم**
* **7 حمامات**
* قطعة أرض حضرية: **1.398 م²**
* بالإضافة إلى قطعة أرض ريفية مجاورة: **1.602 م²**
* المساحة الإجمالية: حوالي **3.000 م²**
* مسبح خاص
* مطبخ خارجي مع منطقة شواء وفرن حجري تقليدي
* منطقة ترفيه وبار واسعة
* غرفة خدمات منزلية
* غرف تخزين
* غرفة تجهيزات
* مرآب خاص
* تدفئة كهربائية
منزلان – إمكانيات لا حصر لها
يبهر المنزل الرئيسي بطابعه التمثيلي والفخم، مع غرف واسعة وعمارة كلاسيكية.
أما المنزل الثاني فهو منزل سكني مريح من طابق واحد، مع مدخل خاص – مثالي للضيوف أو أفراد العائلة أو للتأجير السياحي.
المبنيان مستقلان تمامًا عن بعضهما، مما يتيح أقصى درجات الخصوصية.
جنة وسط الطبيعة
تحيط بالعقار أشجار قديمة ونباتات متوسطية، ويوفر إطلالة جميلة على الجبال المحيطة.
هنا تستمتعون بالهدوء التام والهواء النقي وأعلى درجات الخصوصية.
يشكل المسبح الكبير محور المنطقة الخارجية، ويدعو، إلى جانب العديد من التراسات ومناطق الشواء وأماكن الجلوس المريحة، إلى الاسترخاء أو الاحتفال مع العائلة والأصدقاء.
موقع ممتاز على جبل جميل!
على الرغم من الموقع الطبيعي الهادئ، تستفيدون من بنية تحتية ممتازة:
حوالي 7 دقائق إلى مستشفى جامعة فيرجن دي لا أريكسّاكا
حوالي 15 دقيقة إلى وسط مورسيا
حوالي 20 دقيقة إلى مطار مورسيا الدولي (كورفيرا)
حوالي 30 دقيقة إلى شواطئ مار مينور والبحر الأبيض المتوسط
حوالي ساعة واحدة إلى مطار أليكانتي
استثمار استثنائي،
العقارات بهذا الحجم، والتي تضم منزلين سكنيين مستقلين بالكامل، نادرًا ما تُعرض في السوق.
تُعد العقار مثاليًا باعتباره:
مسكنًا عائليًا حصريًا
منزلًا متعدد الأجيال
مزيجًا من السكن والعمل
منزل عطلات فاخرًا
تأجيرًا فاخرًا للعطلات (رهناً بالموافقات الرسمية)
مكان إقامة بوتيكيًا أو ملاذًا حصريًا
استثمارًا رأسماليًا طويل الأجل مع إمكانات كبيرة لارتفاع القيمة
الحالة
العقار في حالة جيدة ومعتنى به. يعود المنزل الرئيسي إلى عام 1979 ويوفر هيكلًا إنشائيًا ممتازًا. كما تتيح عملية تجديد عصرية للمطبخ والحمامات والتجهيزات الداخلية إمكانات إضافية لزيادة قيمة هذا العقار الاستثنائي.
المعاينات
تُجرى المعاينات حصريًا بعد تحديد موعد مسبق.
جميع المستندات المتاحة جاهزة للاطلاع عليها من قِبل المشترين الجادين المحتملين.
فرصة نادرة لشراء فينكا استثنائية تضم فيلتين مستقلتين، وأرضًا واسعة، وإمكانات تطوير فريدة في إحدى أكثر مناطق جنوب إسبانيا جاذبية.
الحالة والإمكانات
بالنظر إلى سنة بنائها، فإن العقار في حالة جيدة جدًا ومتينة. وقد حُوفظ بعناية على كل من المنزلين السكنيين والمرافق الخارجية على مر السنين، ويوفران مستوى ممتازًا
