Published on 04/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Property Area | 560 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1958 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,720.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
هذا التاون هاوس الطرفي من سنة البناء 1958 يقع على قطعة أرض خضراء كبيرة بشكل استثنائي تبلغ حوالي 560 م² – وهي ندرة في هذه الفئة.
تتوزع مساحة السكن البالغة حوالي 75 م² على 3,5 غرفة عبر طابقين وتوفر توزيعًا مدروسًا للمساحات للأزواج، والعائلات الصغيرة أو السكن مع مكتب منزلي.
في الطابق الأرضي تجدون غرفة معيشة مشرقة مع منطقة طعام مجاورة. يوفّر موقد الحبيبات هنا دفئًا مريحًا ومتساويًا في جميع أنحاء المنزل.
المطبخ المدمج مع جميع الأجهزة الكهربائية بما في ذلك ثلاجة-مجمد مشمول في سعر الشراء.
الحمام المزود بدش مع تدفئة أرضية يكمل الطابق الأرضي بشكل مريح.
في الطابق العلوي توجد غرفة نوم، وغرفة طفل أو ضيوف، بالإضافة إلى مكتب صغير أو غرفة ملابس مع نافذة سقفية.
يوفر القبو الجزئي أماكن تخزين عملية وكذلك مساحة لغسالة الملابس والمجفف.
يتم تدفئة المنزل عبر تدفئة مركزية بالغاز (تم تجديدها في 2018 بما في ذلك المشعات).
بالنسبة للتدفئة يوجد حاليًا باقة طاقة مع الصيانة، وكنّاس المدخنة، وخدمة طوارئ 24/7، وضمان سعر، ويمكن الاستحواذ عليها اختياريًا.
المساحة الخارجية
الحديقة الكبيرة مع التراس المشمس توفر الكثير من المساحة للراحة، والترفيه، وخيارات التصميم.
إضافة إلى ذلك توجد غرفة حديقة (حوالي 3 × 3 م)، ومخزن أدوات، وكذلك كراج واسع.
الموقع والبنية التحتية
توجد فرص التسوق، والمدرسة الابتدائية، ورياض الأطفال وكذلك وسائل النقل العامة ضمن دائرة حوالي 5 km.
الاستجمام القريب يبدأ عمليًا أمام الباب:
على بُعد حوالي 150 m فقط تبدأ مسارات الدراجات والمشي عبر المروج وTeufelsmoor حتى Worpswede.
يُذكر أن توسعة الألياف الضوئية للمنزل مقررة بحسب المزود لشهر أغسطس.
بيانات الطاقة
شهادة الطاقة: شهادة طلب الطاقة
الطلب النهائي على الطاقة: 186,21 kWh/(m²·a)
فئة كفاءة الطاقة: F
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة: غاز
ملاحظة
لا تُرغب استفسارات الوسطاء.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
في نهاية طريق مسدود، متراجعًا إلى الخلف، لا مشاة/مركبات.
