| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 115 m² |
| سنة البناء | 1925 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | تم تجديده |
|---|
| صافي الإيجار | 1800 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 60 € |
| إجمالي الإيجار | 1860 € |
| التأمين | 5400€ |
| سعر المتر المربع | 16.17 €/m² |
شقة جميلة ومضيئة من أربع غرف مع تراس مغطى جزئيًا بمساحة 30م²
أربع غرف، حمّام كبير ومطبخ كبير، وممر. جُدّدت الشقة بالكامل حديثًا في عام 2026. جميع النوافذ وأبواب الشرفة مزودة بمصاريع رول. مصابيح سقفية LED مدمجة قابلة للتعتيم. وصلة سات ومقابس كهربائية كافية. توجد وصلة ألياف ضوئية في الشقة ويمكن توصيلها بسهولة من قِبل أحد مزوّدي الخدمة.
تقع الشقة المجهزة بمطبخ مدمج عالي الجودة في الطابق الأول.
وهي مكسوة بالكامل بالبلاط الأبيض.
قبو مقبب للمشروبات.
خزانة ملابس مدمجة جميلة، وخزنة مدمجة في الجدار.
يمكنني توفير أثاث الشرفة عند الطلب.
توجد غرفة مشتركة قابلة للقفل يمكن وضع الدراجات فيها. التكاليف الإضافية (الحماية من حرائق المبنى وضريبة العقار) 60 يورو.--
الشقة غير مفروشة،
لدينا بنية إنشائية متينة،
مما يساهم في استهلاك معتدل للطاقة.
إن احتياج الطاقة المذكور هنا يستند إلى نتيجة
شهادة الطاقة المطلوبة حتى يمكن نشر إعلان تأجير
من الأساس. يتم شراء شهادة الطاقة عبر الإنترنت، ويُحدَّد احتياج الطاقة من خلال سنة البناء، ومصدر الطاقة، ونوع التهوية؟
يبلغ الإيجار الأساسي 1800 يورو
التكاليف الإضافية لحماية المبنى من الحرائق/ضريبة العقار 60 يورو.--
تُحتسب الكهرباء، على سبيل المثال، عبر شركات المرافق البلدية
تُحتسب المياه سنويًا وفق استهلاك عداد المياه
تُحتسب تكاليف التدفئة/الغاز عبر، على سبيل المثال، شركات المرافق البلدية.
تدفئة غاز تكثيف من Bosch، تدفئة مشتركة.
تقوم هذه التدفئة بتدفئة الشقة وكذلك المياه الساخنة.
يرجى تقديم رسالة تعريفية ذات مضمون واضح، مثل:
أعمل بوظيفة:
أعمل لدى جهة عملي منذ:
اسم صاحب عملي:
أعمل بدوام كامل/جزئي:
عقد عملي محدد المدة/غير محدد المدة
إلخ. إلخ.
أرغب في الانتقال للسكن بمفردي،
مع شريكي،
أو مع العائلة
إلخ. إلخ.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة هادئة محددة بسرعة 30، وهي شارع للدراجات.
يمكن الوصول إلى جميع مرافق التسوق سيرًا على الأقدام.
REWE-DM-NORMA-KAUFLAND-LIDL-ALDI-KÖLLE-TOOM إلخ.
المخابز والأطباء والمطاعم والصيدليات ومراكز اللياقة والمقاهي وما إلى ذلك موجودة في الحي.
رياض الأطفال والمدرسة الابتدائية والمدرسة المتوسطة والمدرسة الثانوية على بُعد نحو 5-10 دقائق سيرًا على الأقدام.
خط الحافلات 60 على بُعد نحو 3 دقائق، وخطا قطار S-Bahn S2 وS3 على بُعد نحو 5 دقائق، وهما يربطانك بوجهات إقليمية وفوق إقليمية. تقع السكك الحديدية الحضرية على بُعد نحو 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
الحيوانات الأليفة مرحب بها بعد الاتفاق. يُمنع التدخين.
يرجى تقديم خطاب تعريفي مفصل
************************************
يرجى إحضار ما يلي حتمًا عند موعد المعاينة:
إثبات راتب لمدة 3 أشهر
تقرير SCHUFA
عقد عمل غير محدد المدة
