Dreizimmerwohnung mit 26 qm gro0en Terrasse, sehr zentral

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Objektbeschreibung

Schöne helle Dreizimmerwohnung mit teilüberdachter Terrasse, 26qm groß
Zwei Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich. Die Wohnung wurde 2023 komplett neu saniert. Durch die sechs großen Fenster und die zwei Balkontüren, ist diese, schön hell und freundlich. Alle Fenster und Balkontüren haben Rollläden. LED Deckeneinbaustrahler, welche dimmbar sind. Sat Anschluß und ausreichend Steckdosen. Die Wohnung mit Einbauküche liegt im ersten Stock und hat einen separaten Eingang und ist komplett weiß gefliest.

Ausstattung

Die Balkonmöbel und den Sonnenschirm, kann ich gerne zur Verfügung stellen, sowie der altiker Schrank auf der Terrasse, welcher als Stauraum genutzt werden kann.
Es gibt einen abschließbaren Gemeinschaftsraum, wo Fahrräder eingestellt werden können. Die Nebenkosten (Gebäudebrandschutz-Haftpflichtversicherung, Grundsteuer) Euro 40.--
Die Wohnung ist unmöbliert,
Sie können die Wohnung auch möbliert mieten. (Mietpreis ändert sich dann))

Sonstiges

Wir haben eine solide Bausubstanz,
welche zu einem moderaten Energieverbrauch beiträgt.
Der Energiebedarf, welche hier angegeben wird, beruht auf das Ergebnis
des Energieausweises, welcher benötigt wird, um überhaupt eine Vermietungsanzeige
schalten zu können. Den Energieausweis kauft man sich online, und der Energiebedarf wird ermittelt über Baujahr, Energieträger, Art der Lüftung?

Bitte ein aussagefähiges Anschreiben, wie:
Arbeite als
bin beschäftigt seit
mein Arbeitgeber ist
arbeite in Vollzeit
habe einen befristeten, unbefristeter Arbeitsvertrag
usw. usw.

Möchte alleine einziehen,
mit meinem Partner,
oder Familie
usw.usw.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, Fahrradstraße.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
REWE-DM-NORMA-KAUFLAND-LIDL-ALDI-KÖLLE-TOOM etc.
Bäcker, Ärzte, Restaurants, Apotheken, Fitness, Cafes usw. sind in der Nachbarschaft.
Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium ca. 5-10 Gehminuten.
Buslinie 60 ca. 3 Minuten, S-Bahnlinie S2 und S3 ca.5 Minuten, welche Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbindet. Die Stadtbahn ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Gerne Haustiere nach Absprache. Keine Raucher.

DIE WOHNUNG WIRD AN MAX 2 oder 3 PERSONEN VERMIETET.
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Gerne auch Studenten.
Bitte ein aussagefähiges Anschreiben
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3 Monate Gehaltsnachweis
Schufa Auskunft
unbefristeten Arbeitsvertrag