لا داعي لضغوطات التجديد في سنّ متقدمة: جوهرة خضعت لتجديد شامل مع تجهيزات ممتازة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

«حزمة متكاملة خالية من الهموم»، لن تضطروا معها إلى القيام بأي أعمال يدوية خلال العقود القادمة.
المنزل مأهول حالياً من قِبل المالك نفسه.
معروض للبيع بنغل خضع لتجديد شامل، مبني بأسلوب عصري، بمساحة سكنية تبلغ 96 م² ومساحة استخدام تبلغ 85م²، على قطعة أرض مساحتها 840 م².
بُني المنزل عام 1973، وتم تجديده بالكامل عام 2014 (تجديد شامل)، ولذلك يتمتع بكفاءة طاقة ممتازة وحالة صيانة فائقة.
وبفضل أعمال تجديد بسيطة (وضع ورق الجدران والطلاء)، يمكنكم الانتقال إليه مباشرة، والاسترخاء والشعور بالراحة.
يتوافق المنزل مع معيار KfW 55 ويتم تدفئته بالطاقة الحرارية الأرضية.
تدعم منظومة الطاقة الكهروضوئية بقدرة 3,78 كيلوواط-ذروة إمداد الطاقة المستدام، كما تساهم إضافياً في خفض التكاليف الجارية. وتوفر التدفئة الأرضية راحة سكنية ممتعة في جميع مناطق المعيشة.
يوفر موقد الحطب في غرفة المعيشة دفئاً مريحاً إضافياً.
ومن خلال وحدة إضافية، يمكن استخدام التدفئة الأرضية
للتبريد في فصل الصيف أيضاً.
تم إنشاء غرفتين إضافيتين في الطابق العلوي. وتوفر هذه المساحات استخدامات متنوعة، سواء كملاذ للاسترخاء أو مكتب منزلي أو مساحة إبداعية، وفقاً لاحتياجاتكم. أما المساحة الأخرى فتتميز بخزانة مدمجة واسعة توفر مساحة تخزين كبيرة.
وبفضل دخول ضوء النهار الممتاز، تبدو غرف المعيشة مشرقة وودودة بشكل خاص.
يوفر الحمّامان مساحة للعائلة والضيوف.
مطبخ التجهيزات المدمج مشمول في السعر.
ويدعو التراس إلى قضاء ساعات مريحة في أي وقت، بفضل تغطيته بجدار جانبي وأبواب منزلقة أمامية.
كما يضم المنزل غرف قبو عملية لا تترك شيئاً مرغوباً فيه لاستخدامها من قِبل هواة الأعمال اليدوية
والحرفيين، وكذلك لتخزين المؤن.
تبدو الحديقة معتنى بها جيداً جداً.
ويكتمل العرض بمرآب مزدوج تم تشييده عام 2018.
يحتوي المرآب على باب مقطعي من شركة Teckentrup، وهو كهربائي ويمكن فتحه بواسطة جهاز تحكم عن بُعد. وفي السياق نفسه، أُعيد رصف الساحة والممر المؤدي إلى المنزل. ومن الممكن توصيل صندوق شحن Wallbox حتى 32 أمبير.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات وفق معيار KFW 55
بناء متين 1973
-تم تجديده بالكامل في 2014
-تدفئة بالطاقة الحرارية الأرضية
-قطعة أرض بمساحة 840 م²
-مساحة سكنية تقارب 96 م²
-تدفئة أرضية
-نوافذ بزجاج ثلاثي
-مصاريع رول كهربائية
-نظام مياه لينة لتليين مياه الشرب
-المطبخ المدمج مشمول في سعر الشراء
-تجهيزات المطبخ: غسالة صحون Miele، فرن Siemens
-المدفأة مشمولة في سعر الشراء
-حمّامان، أحدهما يحتوي على مرحاض ودش وحوض استحمام، والآخر يحتوي على مرحاض ودش
-أثاث الحمّامات مشمول في سعر الشراء
-قبو جزئي يضم 3 غرف قبو
-تقنيات منزلية حديثة وموفرة للطاقة
-تغطية التراس باتجاه الجنوب الغربي، مع حماية شمسية كهربائية علوية وجانبية
-مرآب مزدوج، 2018، يتوفر توصيل لمحطة شحن سيارة كهربائية
-نظام كهروضوئي بقدرة 3,78 kWp
-تم رصف المدخل والساحة من جديد
-فئة كفاءة الطاقة A+
-الانتقال اعتبارًا من 2027

الموقع

وصف الموقع

يمكن الوصول إلى روضة الأطفال سيرًا على الأقدام. تسير الحافلة كل ½ ساعة، ويمكن الوصول إلى موقف الحافلات سيرًا على الأقدام خلال 3 دقائق.
يمكنكم الوصول إلى جميع المرافق الأخرى اللازمة للاحتياجات اليومية، بما في ذلك المتاجر الكبرى والأطباء والبنوك والمدارس، في غضون حوالي 10 دقائق بالسيارة.
يقع المنزل في دتمولد بروكهاوزن.