استثمر وانتقل للسكن: شقة عصرية في المدينة مع إطلالة واسعة – الصورة 1

استثمر وانتقل للسكن: شقة عصرية في المدينة مع إطلالة واسعة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.51373 LeverkusenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
219.000 €
مساحة المعيشة
67 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: M6ZMEQP
معرف الشريك: 513374668

تاريخ النشر 15/01/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية67 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
شرفة

المساحة القابلة للاستخدام67 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع219.000 €
سعر المتر المربع3,268.66 €/m²
عمولة4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

راحة سكنية حضرية بأناقة وجودة

تقدم هذه الشقة المجددة المكونة من 3 غرف، والواقعة في الطابق الثاني، مساحة تقارب 67 م² ومخططًا مدروسًا يناسب مختلف أنماط الحياة. توفر الغرف المغمورة بالضوء، والتوزيع الذكي للمساحات، وشرفة لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق، منزلًا يجمع بين العملية والأجواء المميزة. سواء للأزواج أو العائلات الصغيرة أو كسكن مشترك أنيق – ستعيشون هنا بمرونة وراحة وتركيز على ما هو أساسي.

تقنيًا على أعلى مستوى وبصريًا لافتة للنظر

تضع عملية التجديد الشاملة للمبنى في عام 2015 الشقة على مستوى عصري: تمديدات جديدة، نوافذ، أرضيات، حمام أنيق، مرحاض للضيوف ومطبخ مركب عالي الجودة، تضمن أجواء جاهزة للسكن فورًا. ويشكل باب مدخل الشقة، الذي جُدد عام 2025، بيانًا واضحًا من حيث الأمان والتصميم. كما يضمن المصعد في المبنى وصولًا قليل العوائق – وهو مثالي لكل مرحلة من مراحل الحياة.

موقع مركزي يلتقي بجودة الاستثمار

بفضل موقعها في قلب المدينة، تستفيدون من مسافات قصيرة، وبنية تحتية مثالية، وجودة حياة حضرية. تقع المتاجر والأطباء والمدارس ووسائل النقل العام مباشرة أمام الباب. كما توفر احتياطيات تتجاوز 1 مليون € في رابطة ملاك العقار، وإمدادًا بالتدفئة المركزية، وأرضية من الغرانيت مخفية تحت اللامينيت، أمانًا إضافيًا واستقرارًا طويل الأمد للقيمة – وهي مثالية للسكن الشخصي والمستثمرين على حد سواء.

احجزوا الآن موعدكم في الموقع، وستحصلون مسبقًا على مجلة الكتيب التعريفي بنمط حياتنا!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Leverkusen

جميع الإعلانات في Leverkusen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل