Investieren & Einziehen: Modernisierte Citywohnung mit Weitblick – Foto 1

Investieren & Einziehen: Modernisierte Citywohnung mit Weitblick

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.51373 LeverkusenNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: M6ZMEQP
Partner-ID: 513374668

Veröffentlicht am 15.01.2026 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Wohnfläche ca.67 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
Badezimmer1
Balkon

Nutzfläche67 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²3.268,66 €/m²
Provision4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten)

Finanzierung und Kaufnebenkosten schätzen

Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.

Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.

Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen

Beschreibung der Anlageimmobilie

Urbaner Wohnkomfort mit Stil und Substanz Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 67 m² ein durchdachtes Raumkonzept für verschiedenste Lebensmodelle. Lichtdurchflutete Zimmer, ein cleverer Grundriss und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt. Ob für Paare, kleine Familien oder als stilvolle WG – hier wohnen Sie flexibel, komfortabel und mit Blick auf das Wesentliche.

Technisch top, optisch ein Highlight Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2015 bringt die Wohnung auf ein modernes Niveau: neue Leitungen, Fenster, Böden, ein elegantes Bad, Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche sorgen für ein sofort bezugsfertiges Ambiente. Die 2025 erneuerte Wohnungseingangstür setzt ein klares Statement in puncto Sicherheit und Design. Der Aufzug im Haus garantiert barrierearmen Zugang – ideal für jede Lebensphase.

Zentrale Lage trifft Investitionsqualität Mitten in der City gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen, perfekter Infrastruktur und urbaner Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ÖPNV liegen direkt vor der Tür. Über 1 Mio. € Rücklagen in der Eigentümergemeinschaft, Fernwärmeversorgung und ein unter Laminat verborgener Granitboden bieten zusätzliche Sicherheit und langfristige Wertstabilität – ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Vor-Ort-Termin und Sie erhalten vorab unser Lifestyle-Exposé Magazin!


Lage

Umgebung und Wege

Route planen

Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.

Weitere Anlageimmobilien in Leverkusen

Alle Angebote in Leverkusen
Interesse an dieser Immobilie?
Anbieter kontaktieren
Anbieter:
RegionalImmobilien24
Finanzierung berechnen