Published on 30/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 132 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 618 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 258.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,954.55 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
مرحبًا بكم في منزل يجمع بين السكن الفسيح، والتقسيم الداخلي الملائم للعائلات، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 132 م²، موزعة على ما مجموعه سبع غرف جيدة التصميم، يوفر هذا العقار مساحة كبيرة لمختلف أنماط الحياة. سواءً كمنزل عائلي كلاسيكي، أو مع مناطق عمل منفصلة للعمل من المنزل، أو مع أماكن خاصة للانسحاب لكل فرد من أفراد العائلة – يمكن تكييف المساحة المتاحة بمرونة وفقًا لاحتياجاتكم الفردية.
منذ دخول المنزل، يمنح التقسيم الداخلي المدروس شعورًا مريحًا بالسكن. يوجد في الطابق الأرضي نطاق معيشة واسع يمكن أن يصبح، بفضل مساحته الجيدة، محور الحياة العائلية المشتركة. ويمكن هنا تنفيذ كل من ترتيب جلوس مريح وأفكار تأثيث إضافية بسهولة.
توفر غرفة إضافية في المستوى نفسه إمكانيات استخدام متنوعة. وحسب الحاجة، يمكن تجهيزها كغرفة نوم أو غرفة ضيوف أو مكتب أو غرفة هوايات. وبفضل موقعها في الطابق الأرضي، فهي مناسبة أيضًا للسكن إلى حد كبير على مستوى واحد.
يشكل المطبخ الواسع قلب المنزل، ويرتبط بانسجام عبر ممر مفتوح بغرفة الطعام المجاورة. وهكذا تنشأ منطقة معيشة تواصلية توفر ظروفًا مثالية للوجبات المشتركة، والأمسيات الاجتماعية مع الأصدقاء، والساعات المريحة مع العائلة. وتتمتع غرفة الطعام بمساحة كافية لطاولة طعام كبيرة، ويمكن تصميمها بشكل فردي ومريح.
يُكمل حمام ودورة مياه منفصلة للضيوف مساحة الغرف في الطابق الأرضي، ويوفران مزيدًا من الراحة، خاصة في الحياة اليومية للعائلة أو عند زيارة الضيوف.
عبر الدرج تصلون إلى الطابق العلوي. وهنا تتوفر أربع غرف أخرى جيدة التصميم، يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو ملابس أو ضيوف. وبذلك يوفر المنزل مساحة كافية أيضًا للعائلات الكبيرة، ويتيح لكل ساكن منطقة خاصة للراحة. كما تسهّل دورة مياه إضافية مزودة بإمكانية غسل اليدين في الطابق العلوي سير الأعمال اليومية، وتوفر راحة ملحوظة خصوصًا في الصباح.
يوفر القبو الواسع مساحة إضافية. فالغرف الموجودة مناسبة جدًا كمنطقة هوايات أو ورشة أو غرفة لياقة بدنية أو مساحة تخزين إضافية. كما أن يمكن تخزين المؤن والأدوات المنزلية والزخارف الموسمية هنا بشكل عملي.
يوفر العقار الأخضر المحاط بالنباتات أجواءً مريحة ومحمية. وتوفر مساحات الحديقة الموجودة مجالًا واسعًا للاسترخاء وأوقات الفراغ وتحقيق أفكار التصميم الفردية. وبينما يستطيع عشاق الحدائق تنفيذ تصوراتهم الخاصة، تجد العائلات هنا مساحة كافية لقضاء ساعات مشتركة في الهواء الطلق. كما توفر النباتات الناضجة مستوى عاليًا من الخصوصية.
يوجد بجوار المنزل مباشرةً مرآب مظلل للسيارات، يوفر موقفًا محميًا لمركبتكم. كما يوفر المخزن المجاور أماكن إضافية لتخزين الدراجات وأدوات الحدائق والأدوات وغيرها من المستلزمات اليومية.
بوجه عام، يتميز هذا العقار بمساحته الرحبة، وتوزيعه المرن للغرف، وقطعته الخضراء. ويوفر شروطًا مثالية للعائلات، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر، أو للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل براحة تحت سقف واحد.
يسعدنا تلقي استفساركم!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.