بريتيـوز أم بارك – الصورة 1
بريتيـوز أم بارك – الصورة 2
بريتيـوز أم بارك – الصورة 3
بريتيـوز أم بارك – الصورة 4
بريتيـوز أم بارك – الصورة 5
بريتيـوز أم بارك – الصورة 6
بريتيـوز أم بارك – الصورة 7
بريتيـوز أم بارك – الصورة 8
بريتيـوز أم بارك – الصورة 9
بريتيـوز أم بارك – الصورة 10
بريتيـوز أم بارك – الصورة 11
بريتيـوز أم بارك – الصورة 12
بريتيـوز أم بارك – الصورة 13
بريتيـوز أم بارك – الصورة 14
بريتيـوز أم بارك – الصورة 15
بريتيـوز أم بارك – الصورة 16

بريتيـوز أم بارك

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.60431 Frankfurt – EschersheimHessen
سعر البيع
4.400.000 €
مساحة المعيشة
365 m²
غرفة
11
معرف TraumImmo: M93EFN7
معرف الشريك: 440764

تاريخ النشر 18/04/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعفيلا
مساحة المعيشة التقريبية365 m²
سنة البناء1913
غرف نوم5
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة11
الحمامات3
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامتراسمدفأةحديقة شتويةحديقة

مساحة الأرض733 m²
أماكن وقوف السيارات2
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام40 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع4.400.000 €
سعر المتر المربع12,054.80 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

لا يحتاج سكان فرانكفورت إلى التعريف بهذا المنزل الاستثنائي المبني من الطوب الأحمر. فهو من أجمل العقارات في المدينة، ويمثل أرقى طرز العمارة الإصلاحية، وقد حظي بإعجاب كثيرين. ومن خلال حديقة شتوية كبيرة مصممة بذوق رفيع، أو عبر النوافذ الخشبية العالية ذات الإطارات البارزة، تطل على حديقة نباتات معمّرة على الطراز الإنجليزي. لكل غرفة في هذه الفيلا طابعها الخاص، تحدده تطعيمات رقيقة في الباركيه أو الضوء الداخل عبر المصاريع الخشبية ذات الشرائح، فضلًا عن مخططات الطوابق التي لا تتكرر. وتؤكد الزوايا المفاجئة أو غرفة الملابس المخفية تحت السقف الطابع الفريد لهذا العقار. عادةً لا يتخلى المرء عن مكان كهذا. وإن طرح المنزل الآن في السوق، فيحق اعتباره بحق فرصة نادرة للغاية يحظى بها أي مشترٍ محتمل.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

من البديهي أن البناء والتجهيز في عقار كهذا قد روعيا بأعلى مستويات الجودة وبمنتهى الدقة. فباركيه التطعيم المصنوع من أنواع الأخشاب الغريبة هو أفخم وأرقى أشكال الباركيه. وقد أُثريت الحديقة الشتوية برقة برسوم جدارية موزعة بعناية. وفي زاوية الحديقة، بين أحواض النباتات المعمّرة وأحواض الزهور، يقف بيت حديقة يدعو إلى تناول الشاي. كانت المطبخ في هذه الفيلا موجودة في الأصل بالطابق السفلي الواسع. ومن هناك كانت الأطباق تُرفع عبر مصعد لتقديمها. وقد أنشأ المالك الحالي مطبخًا صغيرًا في الطابق الأرضي. وبإجراء تعديلات إنشائية طفيفة يمكن تحويله إلى مساحة واسعة. وكما هو الحال في سائر أرجاء الفيلا، فإنها توفر للعائلات وللظروف المهنية المختلفة إمكانات معمارية تتيح تأثيثها بأجمل صورة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

إذا اتجه النظر نحو الغرب، يُرى من المنزل، القائم على مرتفع عند طرف مروج نهر نيدا، امتداد سلسلة جبال تاونوس. ومن هناك يتسلل الهواء الصافي والمنعش إلى المدينة. وعلى خلاف الموقع القريب مباشرةً من وسط المدينة، يستمتع السكان هنا بالهدوء التام؛ فضجيج المدينة بعيد. ولا تفصل عن الحديقة سوى خطوات قليلة، كما أن قطعة الأرض الواقعة على الزاوية تحدها طريق مسدودة صغيرة وشارع تحف به ثمانية منازل فقط. ومع ذلك، ورغم إغراء المساحات الخضراء القريبة مباشرةً، فإن الوصول إلى وسط المدينة سهل. وبالدراجة تستغرق الرحلة إلى ساحة الأوبرا ربع ساعة مريحة؛ وتقع أقرب محطة مترو على بُعد خمس دقائق سيرًا. فالمطاعم، والمتاجر العضوية، ومحلات السوبرماركت، والأطباء أو الصيدليات، وأخيرًا المدرسة الثانوية والمدرسة الابتدائية، كلها يمكن الوصول إليها سريعًا في حي إشرسهايم. في قلب الحياة المدنية، ومع ذلك في أحضان الطبيعة، يجمع الموقع بين مزايا أسلوبي الحياة كليهما.

منازل أخرى في Frankfurt

جميع الإعلانات في Frankfurt
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل