ميونيخ أوبيغ (4 41) شقة من غرفتين بمساحة 46,11 م2 في الطابق الأرضي، مفروشة جزئياً مع تراس، غرب ميونيخ، قطار S-Bahn S4

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة جديدة ممتازة في الطابق الأرضي.
شقة من غرفتين في أوبيغ بمساحة 46,11 م2 في الطابق الأرضي، مفروشة جزئياً مع تراس، غرب ميونيخ، قطار S-Bahn S4.

وصول مباشر إلى موقف السيارات الخاص بك في المرآب تحت الأرض (TG)، مع عرض كبير للموقف. غرفة تخزين خاصة في الطابق السفلي (UG). الموقف جزء ثابت من عقد الإيجار.

لا توجد طرق داخل المجمع السكني في جوهره، ولذلك فهو هادئ جداً. تتعرض الشقة لأشعة الشمس صباحاً ومساءً. شقة هادئة للغاية.

زجاج عالي الجودة ثلاثي الطبقات ونظام مبتكر لتهوية الغرف.

تكاليف طاقة منخفضة بفضل البناء وفق معيار KFW 55، مع تكاليف إضافية منخفضة.

أجهزة مطبخ عالية الجودة من Samsung وSiemens وBosch.
موقد حثّي بـ4 مناطق، مشمول.

الشقة مفروشة جزئياً ومجهزة بمطبخ ومصابيح وبعض قطع الأثاث.

خزانة مرآة مع إضاءة إضافية، وخزانة تحت المغسلة،
دش مع فاصل زجاجي.

الإيجار 1198,00 يورو
المطبخ/الأجهزة/الأثاث/المصابيح 50,00 يورو
التكاليف الإضافية شاملة التدفئة 170,00 يورو
إيجار المرآب 90,00 يورو
التأمين 3864,00 يورو - لا يمكن تقديم ضمان للتأمين

طاولة مع 3 كراسٍ.
خزانة جانبية للوسائط.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أرضيات باركيه خشبية أصلية عالية الجودة، وبلاط Villeroy Boch في المطبخ والحمّام.
دش مفتوح مع منطقة استحمام كبيرة.
مساحة مخصصة للغسالة والمجفف.
زجاج ثلاثي العزل عالي الجودة تقريبًا في جميع أنحاء الشقة بارتفاع الغرف.
تتضمن الشقة غرفة تخزين كبيرة على مستوى موقف السيارات تحت الأرض.

آخر

سعر موقف السيارات تحت الأرض TG هو 90,00 يورو، وهو جزء إلزامي من عقد الإيجار.

يرجى إرسال ملف المتقدم الكامل، إن أمكن مرفقًا بصورة شخصية، وإثباتات الراتب، وإفادة Schufa، وسيرة ذاتية قصيرة إن أمكن. ويسرّنا تزويدكم بنموذج الإفصاح الذاتي عند الطلب.

يرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين.

الموقع

وصف الموقع

يقع شارع Colmdorfstraße في Aubing (غرب ميونيخ) مع وصول مباشر إلى قطار S-Bahn S4، ويمكن الوصول إلى Pasing بعد محطتين فقط. بالإضافة إلى ذلك، يُعدّ الطريق سيرًا على الأقدام لمدة دقيقتين تقريبًا، مرورًا بالسوبرماركت والمقهى والمخبز المجاور، مثاليًا. كما يمكن الوصول إلى الطريق السريع A99 خلال بضع دقائق بالسيارة. طريق مباشر وقصير إلى جميع المطاعم والمتاجر في Aubing.

بالقرب المباشر من Campus West (بالقرب من Germering)
بضع دقائق بالسيارة إلى مركز Pasing.
مثالي للتنقل المهني بالقطار.