السكن المدعوم: شقة أنيقة من غرفتين مع شرفة وإطلالة خضراء في شتوتغارت-فايلمزدورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1071920

يتعلق هذا العقار بشقة تمليك مُعتنى بها جيدًا على أرضٍ بحق الانتفاع بالبناء. يسري عقد حق الانتفاع بالبناء حتى عام 2099، وتبلغ رسوم حق الانتفاع السنوية حاليًا حوالي 649,71 €.

تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني مُعتنى به جيدًا ومتعدد الوحدات، بُني عام 1998، وتتميز بمخططها العملي وموقعها الهادئ داخل المجمع السكني. وبفضل الوصول إليها دون درجات، يناسب العقار مختلف ظروف الحياة ويوفر راحة سكنية ممتعة في الحياة اليومية.

تتوزع مساحة المعيشة البالغة نحو 46,87 م² بين منطقة معيشة واسعة مع منفذ إلى الشرفة، وغرفة نوم، ومطبخ منفصل مع مطبخ مجهز، بالإضافة إلى حمام مزود بدُش. وتوفر أرضيات الباركيه الخشبية الموجودة أجواءً دافئة للسكن.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الشرفة المطلة على المساحات الخضراء، والتي توسع مساحة المعيشة بصورة عملية وتوفر مكانًا ممتعًا للراحة في الهواء الطلق.

الشقة بحالة جيدة، وقد أُجريت آخر أعمال الصيانة عليها عام 2022. الوحدة مؤجرة حاليًا وتحقق صافي إيجار بارد سنويًا يبلغ حوالي 6.000 €، مما يجعل العقار مناسبًا لكل من المستثمرين، وكذلك للاستخدام الشخصي مستقبلًا.

وتكتمل المزايا بغرفة قبو، بالإضافة إلى خدمات منظمة لتنظيف المبنى وإزالة الثلوج.

الموقع