| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 47 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 47 m² |
|---|
| Prix d'achat | 155.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 307,02 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071920
Ce bien est un appartement en copropriété bien entretenu situé sur un terrain en droit de superficie. Le contrat de droit de superficie court jusqu’en 2099, la redevance annuelle s’élève actuellement à environ 649,71 €.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu comprenant plusieurs logements, construit en 1998. Il séduit par son agencement fonctionnel ainsi que par sa situation calme au sein de la résidence. Grâce à son accès sans marches, le bien convient à différentes situations de vie et offre un agréable confort au quotidien.
Sur environ 46,87 m² de surface habitable se répartissent un vaste séjour avec accès au balcon, une chambre, une cuisine séparée avec cuisine aménagée ainsi qu’une salle de bains avec douche. Les parquets en bois existants créent une atmosphère chaleureuse.
Le balcon avec vue sur la verdure mérite une mention particulière : il agrandit judicieusement l’espace de vie et offre un agréable lieu de retraite en plein air.
L’appartement est en bon état et a été rénové pour la dernière fois en 2022. Le logement est actuellement loué et génère un loyer annuel net hors charges d’environ 6 000 €, ce qui rend le bien intéressant tant pour les investisseurs que, à terme, pour les acquéreurs souhaitant l’occuper eux-mêmes.
Une cave ainsi qu’un service organisé de nettoyage de l’immeuble et de déneigement complètent l’offre.
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520.000 € UN JOYAU RÉSIDENTIEL DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE – OCCASION RARE70499 Stuttgart Weilimdorf
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