شقة واسعة من غرفتين مع مطبخ مدمج وشرفتين في الحي الحضري 'حديقة فرديناند'

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

حديقة فرديناند - ليشتنبرغ تزدهر.

في حي ليشتنبرغ البرليني الصاعد، وتحديدًا في منطقة ألت-هوهنشونهاوزن، أُنجز في عام 2023 مشروع الحي الواعد Ferdinand's Garden. تضم المباني الـ7 ما مجموعه 395 وحدة سكنية، وتتوافر فيها شقق من غرفة إلى 5 غرف بمساحات معيشية تتراوح تقريبًا بين 22 و127 م²، ومطابخ مدمجة عالية الجودة، بالإضافة إلى شرفات أو تراسات (سطحية). كما تُكمل المساحات الخارجية الخضراء ودار الحضانة الموجودة في الموقع هذا الحي السكني الجديد لسكان برلين العصريين.

تتيح هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتين ضمن الحي السكني للأزواج أو العازبين مساحة كبيرة للتطور بحرية. وتقع في الطابق الرابع، وتتوزع على مساحة معيشية رحبة تبلغ نحو 67 م² غرفة معيشة وطعام مع منطقة مطبخ مفتوحة، وغرفة نوم، بالإضافة إلى حمام.

تُعد غرفة المعيشة والطعام ذات التصميم المفتوح محور هذا العقار العصري للإيجار. وتملأ النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف مساحة المعيشة بالكثير من الضوء، لتوفر مكانًا غامرًا بالضوء للاسترخاء والطبخ وقضاء الوقت معًا. وقد دُمج في أحد جوانب الغرفة مطبخ زاوية أنيق باللون الرمادي البلاتيني، مزود بجميع الأجهزة الإلكترونية اللازمة. وللاستمتاع بساعات لطيفة في الهواء الطلق، يمكن الوصول من منطقة المعيشة إلى إحدى شرفتي الشقة. وترتبط الشرفة الثانية بغرفة النوم. وبفضل طلاءهما الملون، لا تُعد المنطقتان الخارجيتان نقطة جذب بصرية فحسب، بل توفران أيضًا إطلالة رائعة على الأفنية الداخلية الخضراء للحي.

توفر غرفة النوم الكبيرة في العقار ملاذًا خاصًا. وكما هو الحال في بقية غرف العقار، تغطي الأرضيةَ أرضيةٌ جميلة من باركيه خشب البلوط. وتضمن تدفئة أرضية يمكن التحكم فيها عبر شاشة مثبتة على الحائط دفئًا مريحًا للقدمين.

تضفي البلاطات العصرية على الجدران والأرضية في الحمام أجواءً عصرية وخالدة في الوقت نفسه. ويضم الحمام تجهيزات عالية الجودة للحظات استرخاء ممتعة، تشمل دشًا مهيأً للدخول، ومرحاضًا، ومغسلة، بالإضافة إلى مشعّ لتدفئة المناشف.

عند استئجار العقار، يتوفر لك إما مخزن قبو خاص أو غرفة تخزين. كما يمكن استئجار موقف سيارة إضافي في المرآب تحت الأرض.

هل ترغب في معاينة العقار؟ يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المناسب. وسنعاود التواصل معك باقتراح لموعد.

لمزيد من المعلومات حول المشروع موجود على [تمت إزالة عنوان الإنترنت]

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ تدفئة أرضية
+ حمام دش حديث
+ مطبخ عالي الجودة باللون الرمادي البلاتيني
+ روضة أطفال في الموقع
+ مرافق خارجية خضراء
+ موقف سيارات واحد في المرآب تحت الأرض
+ مواقف للدراجات
+ محطة طرود في الموقع
+ اتصال بالألياف الضوئية

آخر

+++ عند إبرام العقد، يتم الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر ومدة إيجار دنيا قدرها 12 شهرًا. +++

الموقع

وصف الموقع

تقع ليشتنبرغ في شرق برلين، بين فريدريشسهاين ومارتسان. وهي منطقة مميزة بقدر تميز مدينتها الأم نفسها، إذ لا يظهر سحرها غالبًا إلا عند إمعان النظر. في سبعينيات القرن الماضي، أُنشئ هنا أول مجمع سكني كبير من المباني الجاهزة في برلين الشرقية. ولا تزال هذه المباني تطبع المنطقة معماريًا، التي كانت تُعرف سابقًا بحي العمال، لكنها لم تعد العنصر الوحيد فيها منذ زمن طويل. ليشتنبرغ في طور الصعود، سواء بين العائلات أو محبي الطبيعة أو الشباب المبدعين.

يقع Ferdinand's Garden في حي Alt-Hohenschönhausen التابع لليشتنبرغ، في قلب المنطقة. ويرمز هذا الحي إلى سحر ليشتنبرغ، وهو مزيج متنوع من أشكال السكن المختلفة. ويوفر الموقع لسكان الحي السكني المستقبليين بنية تحتية ممتازة على جميع المستويات. ويمكن إنجاز جميع الاحتياجات اليومية في المنطقة المحيطة مباشرة، وكذلك في مركز Allee-Center Berlin القريب. ويقع هذا المركز على بُعد نحو كيلومتر واحد من الحي السكني، ويوفر أيضًا للمتسوقين وللرعاية الطبية خيارات متنوعة. وتتوفر في الحي عروض تعليمية من خلال عدة مدارس ابتدائية ومدارس ثانوية. أما أصغر أفراد العائلات، فتوجد لهم روضة أطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

وتدعو العديد من الحدائق، مثل Oberseepark وحديقة المناظر الطبيعية الواسعة Herzberge، وكذلك Sportforum Hohenschönhausen، ثاني أكبر منشأة رياضية في العاصمة ومركز الرياضة التنافسية في برلين، إلى ممارسة الرياضة أو الاسترخاء في الهواء الطلق، حسب التفضيل. ويؤدي شارع Rhinstraße، الشارع الرئيسي في الحي، إلى المناطق المحيطة في برلين، وتمر بمحاذاته أيضًا خطوط الترام 27 وM4 وM5 وM17. وتقع أقرب محطة على بُعد نحو 450 مترًا من الحي السكني. كما يتوفر اتصال بشبكة قطارات S-Bahn عبر محطة Gehrenseestraße في الشمال الشرقي من Alt-Hohenschönhausen.