شقة حصرية من 3.5 غرف مع 3 شُرَف، وحمّامَين، ومطبخ مجهز في «حديقة فرديناند»

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

حديقة فرديناند - ليشتنبرغ تزدهر.

في حي ليشتنبرغ الصاعد في برلين، وتحديدًا في منطقة ألت-هوهنشونهاوزن، نشأ عام 2023 مشروع الحي الواعد للمستقبل Ferdinand's Garden. تتكوّن المباني السبعة، بإجمالي 395 وحدة سكنية، من شقق تضم من غرفة إلى 5 غرف، بمساحات معيشية تتراوح تقريبًا بين 22 و127 م²، ومطابخ مدمجة عالية الجودة، فضلًا عن شرفات أو تراسات (سطحية). كما تكمل المنطقة الخارجية الخضراء وروضة الأطفال الموجودة في الموقع هذا الحي السكني الجديد لسكان برلين العصريين.

تجد العائلات الصغيرة راحة سكنية عالية في هذه الشقة المؤلفة من 3.5 غرف. وبمساحة معيشية تبلغ نحو 90 م²، فهي مناسبة مثاليًا للأزواج الذين يرغبون في العمل من المنزل بمرونة أيضًا. غرفتا نوم واسعتان، وغرفة إضافية، وغرفة معيشة وطعام مضيئة يغمرها الضوء مع منطقة مطبخ مفتوحة، بالإضافة إلى حمّامين، تجعل أحلام العمل من المنزل حقيقة.

يتمثل القلب المجيد لهذا العقار السكني العصري المؤجَّر في غرفة المعيشة والطعام ذات التصميم المفتوح. فالنوافذ الكبيرة الممتدة حتى الأرضية تملأ مساحة المعيشة بالكثير من الضوء، وتخلق مكانًا مشرقًا للاسترخاء والطهي وقضاء الوقت معًا. وعلى أحد جدران الغرفة، أُدمج مطبخ زاوية أنيق باللون الرمادي البلاتيني، مزود بجميع الأجهزة الإلكترونية اللازمة.

توفر غرفة النوم الكبيرة في العقار ملاذًا خاصًا. وبفضل واجهة النوافذ الممتدة حتى الأرضية، يمكنكم هنا أن تستيقظوا صباحًا على أول أشعة الشمس، وأن تتوجهوا صباحًا إلى الحمّام المجاور فوق أرضية دافئة ومريحة بفضل التدفئة الأرضية المدمجة. ويضفي الحمّام، ببلاطاته العصرية على الجدران والأرضية، أجواءً عصرية وفي الوقت نفسه خالدة. وهو مجهز بحوض استحمام ومرحاض ومغسلة ومدفأة للمناشف، ويضم تجهيزات عالية الجودة للحظات استجمام ممتعة. كما يوجد حمّام ثانٍ مزود بدش مفتوح بنظام Walk-In لجميع أفراد الأسرة في الطرف الآخر من الممر.

تتميز الغرفة الثالثة في العقار بتقسيم عملي، ويمكن تأثيثها كغرفة أطفال أو ملاذ للضيوف أو غرفة ملابس. وكما هو الحال في بقية غرف العقار، توجد على الأرضية أرضيات باركيه جميلة من خشب البلوط. ويمكن تجهيز مكتب منزلي صغير ومريح في الغرفة الرابعة من الشقة. وفي الأيام الدافئة من السنة، يمكنكم أيضًا الجلوس براحة مع حاسوبكم المحمول على إحدى الشرفات، إذ يضم العقار المؤجَّر ثلاث شرفاتيتعيّن تقديمه. بفضل طلائها الزاهي بالألوان، لا تُعدّ المساحات الخارجية الثلاثة مميزة بصريًا فحسب، بل توفر أيضًا إطلالة رائعة على الأفنية الداخلية الخضراء للمجمّع.

عند استئجار العقار، يتوفر لكم إما قبو خاص أو غرفة تخزين. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض.

هل ترغبون في معاينة العقار؟ يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المخصّص. يسعدنا تلقي استفساركم!

تتوفر معلومات إضافية عن المشروع عبر [عنوان الإنترنت محذوف]

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ 3 شُرفات
+ تدفئة أرضية
+ حمّامان مزودان بدُش أو حوض استحمام
+ غرفة للأعمال المنزلية
+ مطبخ عالي الجودة باللون الرمادي البلاتيني
+ روضة أطفال في الموقع
+ مساحات خارجية خضراء
+ موقف سيارة واحد في المرآب تحت الأرض
+ مواقف للدراجات
+ محطة طرود في الموقع
+ اتصال بالألياف الضوئية

آخر

+++ عند إبرام العقد، يتم الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر ومدة إيجار دنيا قدرها 12 شهرًا. +++

الموقع

وصف الموقع

تقع ليشتنبرغ في شرق برلين، بين فريدريشسهاين ومارتسان. وهي منطقة مميزة بقدر تميز مدينتها الأم نفسها، إذ لا يظهر سحرها غالبًا إلا عند إمعان النظر. في سبعينيات القرن الماضي، أُنشئ هنا أول مجمع سكني كبير من المباني الجاهزة في برلين الشرقية. ولا تزال هذه المباني تطبع المنطقة معماريًا، التي كانت تُعرف سابقًا بحي العمال، لكنها لم تعد العنصر الوحيد فيها منذ زمن طويل. ليشتنبرغ في طور الصعود، سواء بين العائلات أو محبي الطبيعة أو الشباب المبدعين.

يقع Ferdinand's Garden في حي Alt-Hohenschönhausen التابع لليشتنبرغ، في قلب المنطقة. ويرمز هذا الحي إلى سحر ليشتنبرغ، وهو مزيج متنوع من أشكال السكن المختلفة. ويوفر الموقع لسكان الحي السكني المستقبليين بنية تحتية ممتازة على جميع المستويات. ويمكن إنجاز جميع الاحتياجات اليومية في المنطقة المحيطة مباشرة، وكذلك في مركز Allee-Center Berlin القريب. ويقع هذا المركز على بُعد نحو كيلومتر واحد من الحي السكني، ويوفر أيضًا للمتسوقين وللرعاية الطبية خيارات متنوعة. وتتوفر في الحي عروض تعليمية من خلال عدة مدارس ابتدائية ومدارس ثانوية. أما أصغر أفراد العائلات، فتوجد لهم روضة أطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

وتدعو العديد من الحدائق، مثل Oberseepark وحديقة المناظر الطبيعية الواسعة Herzberge، وكذلك Sportforum Hohenschönhausen، ثاني أكبر منشأة رياضية في العاصمة ومركز الرياضة التنافسية في برلين، إلى ممارسة الرياضة أو الاسترخاء في الهواء الطلق، حسب التفضيل. ويؤدي شارع Rhinstraße، الشارع الرئيسي في الحي، إلى المناطق المحيطة في برلين، وتمر بمحاذاته أيضًا خطوط الترام 27 وM4 وM5 وM17. وتقع أقرب محطة على بُعد نحو 450 مترًا من الحي السكني. كما يتوفر اتصال بشبكة قطارات S-Bahn عبر محطة Gehrenseestraße في الشمال الشرقي من Alt-Hohenschönhausen.