Tanusblick und Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Tanusblick
Küche
Bad
Bad
Taunusblick
Eingang Garten
Published on 17/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 92 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1375 € |
|---|---|
| Service charge | 320 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1695 € |
| Deposit | 4125€ |
| Price per m² | 14.95 €/m² |
تقع هذه الشقة الجذابة المكونة من 4 غرف، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 92 م²، في الطابق الأول من منزل أنيق للغاية مكوّن من شقتين في بورغولتسهاوزن الخلابة. وبما أنه لا توجد وحدات سكنية أخرى فوقكم، فإنكم تستمتعون هنا ببيئة سكنية هادئة وخاصة بشكل خاص، مع جيرة ممتعة.
تشكل غرفة المعيشة الفسيحة القلب المريح والمغمور بالضوء للشقة. وتوفر الغرف الثلاث الأخرى إمكانيات استخدام مرنة، سواء كغرفة نوم للوالدين أو غرفة أطفال أو غرفة عمل هادئة للعمل من المنزل وسط الطبيعة. وبفضل الموقع في الطابق الأول والنوافذ الكبيرة، تتمتع الشقة بأكملها بإضاءة رائعة وأجواء ترحيبية. ومن أبرز المزايا الخاصة الإطلالة الخلابة وغير المحجوبة على تاونوس، التي يمكنكم الاستمتاع بها مباشرة من نوافذكم.
تنتظركم جوهرة خضراء بجوار المنزل مباشرة: تنتمي إلى الشقة حصة حديقة خاصة بكم، يمكنكم تصميمها واستخدامها وفقاً لرغباتكم والاستمتاع بها كواحة هدوء خاصة في الهواء الطلق (يتولى المستأجر مسؤولية العناية بالحديقة بشكل مستقل).
ومن أبرز مزايا الشقة الأخرى الحمام الأنيق المضاء بضوء النهار، الذي يتحول بفضل التجهيزات الحصرية إلى واحة رفاهية شخصية لكم.
ميزة خاصة: إطلالة غير محجوبة على تاونوس وموقع هادئ في منزل مكوّن من شقتين (طرف آخر واحد فقط في المنزل)
الحديقة: حصة حديقة خاصة للاستخدام الحصري (يتولى المستأجر العناية بالحديقة بشكل مستقل)
مساحة المعيشة: حوالي 92 م²، بتقسيم ممتاز
أغطية الأرضيات: مزيج جذاب من باركيه خشب طبيعي أنيق، ولامينيت عصري، وفينيل سهل العناية
المطبخ: مطبخ عملي مجهز بغطاء شفط موجود (من دون أجهزة كهربائية / يجب على المستأجر توفيرها)
المنطقة الصحية (واحة رفاهية):
الحمام الرئيسي: حمام مشرق مضاء بضوء النهار، مع حوض استحمام زاوي مريح وأثاث حمام مصنوع حسب المقاس لدى نجار، مما يوفر مساحة تخزين مثالية وأجواء أنيقة.
مرحاض منفصل: مرحاض عملي مكسو بالبلاط.
مساحة التخزين والأعمال المنزلية:
غرفة قبو خاصة وواسعة لمساحة تخزين إضافية.
غرفة غسيل مشتركة وعملية.
موقف السيارات: مرآب فردي مباشرة بجوار المنزل (70,– يورو/شهرياً، غير مشمول في الإيجار الشامل).
يمكن معاينة الشقة والانتقال إليها فورًا. وسيتم تسليمها بحالة مجددة.
هل أثارت الشقة اهتمامكم؟ يسعدنا تلقي استفساركم! يرجى إرسال رسالة قصيرة إلينا تقدمون فيها نبذة مختصرة عن أنفسكم (الاسم، المهنة، عدد الأشخاص وموعد الانتقال المحتمل). وسنتواصل معكم بعد ذلك لتحديد موعد معاينة قريب.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تجمع بورغ هولتسهاوزن بين السكن القريب من الطبيعة في تاونوس وسهولة الوصول الممتازة إلى منطقة الراين-ماين بأكملها:
وسائل النقل العام: يمكن الوصول سيرًا على الأقدام وبكل سهولة خلال بضع دقائق إلى كل من موقف الحافلات ومحطة قطار بورغ هولتسهاوزن v.d.H. (الخط RB 16 باتجاه فريدريشسدورف/فريدبرغ). ومن محطة فريدريشسدورف تتوفر وصلة مباشرة بقطار الضواحي (S5) إلى فرانكفورت.
الوصول لسائقي السيارات: يمكن الوصول إلى الطريق السريع A5 (مخرج فريدبرغ/فريدريشسدورف) خلال بضع دقائق بالسيارة – وهو مثالي للتنقل إلى فرانكفورت أم ماين أو باد هومبورغ.
الحياة اليومية ووقت الفراغ (مناسب للعائلات): تتميز البنية التحتية المحلية بمستوى ممتاز. توجد في البلدة روضتا أطفال، تقع إحداهما مع مركز رعاية بعد المدرسة مباشرة بجوار المدرسة الابتدائية المحلية – وهو مثالي لتوفير طرق قصيرة وآمنة في الحياة اليومية. كما توجد مدرسة ثانوية في المنطقة المجاورة مباشرة للبلدة. ويمكن إنجاز احتياجات الحياة اليومية بسرعة في المنطقة القريبة أو في مركز فريدريشسدورف القريب (مثل Taunus-Carré). وتدعو الحقول والمسارات الطبيعية المحيطة إلى التنزه والأنشطة الرياضية.
