Appartement de 4 pièces avec une vue de rêve sur le Taunus et son propre jardin

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement attrayant de 4 pièces, d’environ 92 m² habitables, se trouve au 1er étage d’une maison bifamiliale très bien entretenue, dans le quartier idyllique de Burgholzhausen. Comme aucun autre logement ne se trouve au-dessus de vous, vous profitez ici d’un environnement résidentiel particulièrement calme et privé, avec un voisinage agréable.

Le spacieux séjour constitue le cœur convivial et baigné de lumière de l’appartement. Les trois autres pièces offrent des possibilités d’utilisation flexibles : chambre parentale, chambre d’enfant ou bureau calme pour le télétravail au cœur de la nature. Grâce à sa situation au premier étage et à ses grandes fenêtres, l’ensemble de l’appartement est merveilleusement lumineux et accueillant. Un point fort tout particulier est la vue magnifique et dégagée sur le Taunus, dont vous pouvez profiter directement depuis vos fenêtres.

Un joyau verdoyant vous attend juste à côté de la maison : l’appartement comprend une partie de jardin privative, que vous pourrez aménager et utiliser selon vos envies et dont vous pourrez profiter comme d’un havre de paix privé en plein air (l’entretien du jardin est assuré par le locataire sous sa propre responsabilité).

La salle de bains élégante avec lumière naturelle constitue un autre atout de l’appartement et devient, grâce à ses aménagements exclusifs, votre oasis personnelle de bien-être.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Particularité : Vue dégagée sur le Taunus & situation calme dans une maison de deux logements (un seul autre occupant dans la maison)

Jardin : Partie de jardin privative à usage exclusif (l’entretien du jardin est effectué de manière autonome par le locataire)

Surface habitable : Env. 92 m², très bien agencée

Revêtements de sol : Un mélange attrayant de parquet raffiné en bois véritable, de stratifié moderne et de vinyle facile d’entretien

Cuisine : Cuisine intégrée pratique disponible

Espace sanitaire (oasis de bien-être) :

Salle de bains principale : Salle de bains lumineuse avec lumière naturelle, équipée d’une baignoire d’angle confortable ainsi que de meubles de salle de bains fabriqués sur mesure par un ébéniste, offrant un espace de rangement optimal et une ambiance élégante.

WC séparé : WC pratique entièrement carrelé.

Rangement & buanderie :

Cave privative spacieuse pour un espace de rangement supplémentaire.

Buanderie commune pratique.

Stationnement : Un garage individuel directement à côté de la maison (70,– €/mois, non compris dans le loyer charges comprises).

Autres

L’appartement peut être visité et occupé dès maintenant. La remise des clés s’effectue dans un état rénové.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous attendons votre demande avec impatience ! Veuillez nous envoyer un bref message dans lequel vous vous présentez succinctement (nom, profession, nombre de personnes et date d’emménagement possible). Nous vous contacterons ensuite afin de convenir rapidement d’un rendez-vous de visite.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Burgholzhausen associe un cadre de vie proche de la nature dans le Taunus à une excellente desserte de l’ensemble de la région Rhin-Main :

Transports en commun : Un arrêt de bus ainsi que la gare de Burgholzhausen v.d.H. (ligne RB 16 en direction de Friedrichsdorf/Friedberg) sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. Depuis la gare de Friedrichsdorf, une liaison directe en S-Bahn (S5) permet de rejoindre Francfort.

Accès pour les automobilistes : L’autoroute A5 (sortie Friedberg/Friedrichsdorf) est accessible en quelques minutes en voiture – idéal pour les navetteurs vers Francfort-sur-le-Main ou Bad Homburg.

Vie quotidienne & loisirs (adapté aux familles) : Les infrastructures locales sont remarquablement bien développées. Le village compte deux jardins d’enfants, dont l’un avec une garderie périscolaire se trouve directement à côté de l’école primaire locale – idéal pour des trajets quotidiens courts et sûrs. Un établissement scolaire secondaire se trouve également à proximité immédiate du village. Les achats de première nécessité peuvent être effectués rapidement dans les environs proches ou dans le centre voisin de Friedrichsdorf (par exemple au Taunus-Carré). Les champs et chemins naturels environnants invitent aux promenades et aux activités sportives.