احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
منزلك الجديد ينتظرك. نصف منزل مزدوج ساحر ومعتنى به جيدًا جدًا في Vechelde-Denstorf من المالك الأول. إنه مشرق، واسع، حسن التخطيط، ويقع في منطقة هادئة جدًا. وفي الوقت نفسه يتمتع باتصال جيد. تم الانتهاء من هذا العقار الحديث نسبيًا في نهاية عام 1999 بطريقة البناء الصلب، وانتقل إليه المالكان في عام 2000 (أسرة خالية من الحيوانات وغير مدخنة). وفّر الكثير من المال من خلال هذا العرض بدون عمولة. أي إنه لا توجد أي رسوم سمسرة.
تبلغ مساحة الأرض 300 م² بما في ذلك الحديقة الأمامية والحديقة الرئيسية. تبلغ مساحة المعيشة 100 م² مع 4 غرف (مساحات الأرضية أكبر إجمالًا بسبب الميول في الطابق الأول). وتبلغ المساحة القابلة للاستخدام (القبو والعلية) 50 م² إضافية. ويشمل المنزل مرآبًا مبنيًا من الطوب، واسعًا، لسيارة واحدة مع باب كهربائي، ومجتمعًا مع مساحة لأدوات الحديقة ومكان للدراجات. أمام المرآب، وعلى قطعة الأرض الخاصة أيضًا، توجد مساحة لسيارة ثانية. الحديقة المطلة على الجنوب الغربي تحتوي على تراس مرصوف مع برجولا ومظلة. ويمكن الوصول إليها مباشرة عبر المرآب أيضًا، بحيث لا يلزم نقل أي معدات أو لوازم حديقة عبر غرف المعيشة.
يضم المنزل أربع غرف: غرفة معيشة وتناول طعام كبيرة، وثلاث غرف نوم (أو بديلًا: غرفة أطفال، غرفة عمل، غرفة ضيوف إلخ)، وحمامًا كبيرًا مزودًا بدش، ومرحاض ضيوف صغيرًا مع دش، ومطبخًا شاملًا للأثاث المدمج والأجهزة الكهربائية. المنزل مزود بقبو كامل تحت الأرض. وهناك ثلاث غرف (مثلًا: غرفة للحفلات/غرفة غسيل تشمل إمكانية التجفيف (مع توصيل ماء)، وغرفة خدمات، وورشة/مساحة تخزين، ويمكن استخدامها عند الحاجة كغرفة ضيوف أو غرفة عمل). جميع غرف القبو مزودة بنوافذ ضوء نهاري، وغرفتان مزودتان بمشعات. وتحت الدرج توجد مساحة ممر قابلة للاستخدام لتخزين مريح. جميع نوافذ المنزل (بما في ذلك القبو والعلية) مزدوجة الزجاج. ويتميز بيت الدرج بدرج خشبي صلب (زان مبخر طبيعي).
في الطابق الأرضي تم تركيب تدفئة أرضية، أما الطابق العلوي والقبو فمزودان بتدفئة جدارية. في غرفة المعيشة وتناول الطعام توجد باركيه من الخشب الطبيعي، وفي باقي الطابق الأرضي وُضعت بلاطات جميلة محايدة باللونين الأبيض والرمادي. الطابق العلوي مفروش بشكل موحد بالسجاد، والحمام الكبير ببلاط رخامي. القبو مفروش بالكامل وبشكل موحد ببلاطات محايدة باللونين الأبيض والرمادي. جميع الأبواب والإطارات مصنوعة من خشب فاتح موحد (متناسق مع خشب الدرج)، ومقابض الأبواب النحاسية في تتوحّد جميعها في مناطق السكن.
يقع نصف المنزل المزدوج في حي سكني هادئ للغاية في شارع مسدود، ولذلك لا توجد حركة مرور عابرة. تمتزج مزايا السكن الريفي بشكل مثالي مع القرب من وسط فيشهِلد المباشر والقرب المباشر من براونشفايغ. كما أن الطريقين السريعين A 39 وA 391 مع الوصلات إلى A 2 وA 7، مثلاً باتجاه هانوفر وهامبورغ وبرلين وإلى الجنوب، يبعدان فقط نحو 10 دقائق.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
- الطابق الأرضي (EG)، الطابق العلوي (OG)، الطابق السفلي (UG)، علّية قابلة للتوسعة (DG) - توصيل بالألياف الضوئية - تدفئة أرضية في الطابق الأرضي - تدفئة جدارية في الطوابق الأخرى - مصاريع خارجية (جزئياً كهربائية) في الطابق الأرضي - مطبخ مجهز - باركيه خشب طبيعي في غرفة المعيشة/الطعام - بلاط موحّد في الطابق الأرضي والسفلي - درج من خشب الزان الطبيعي الصلب - تراس مع برجولا باتجاه الجنوب الغربي - مظلة تراس كهربائية كبيرة المساحة - كراج لسيارة واحدة بما في ذلك مساحة لتخزين أدوات الحديقة - موقف إضافي للسيارة أمام الكراج على الأرض - حمام ضيوف مع دش ومرحاض - احتياطي للتوسعة في الطابق العلوي (معزول مسبقاً ومزوّد بنافذة نهار) - وغيرها الكثير.
آخر
للأسئلة ولتحديد المواعيد، يرجى الاتصال بـ Martin O. Beinlich. يسعدنا مناقشة التفاصيل شخصيًا. ملاحظة: لا يتم تحديد مواعيد مع الوسطاء.
يرجى أيضًا طلب كتيب عرض أكثر شمولًا مع تفاصيل إضافية قد لا يمكن عرضها هنا بسبب محدودية تحميل الصور.
بعد ذلك سنرتب المواعيد معًا بسرور بشكل شخصي-عبر الهاتف. D
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تتميّز فيشهِلد-دينستورف بالهدوء والطابع العائلي. وتغلب عليها العديد من المنازل العائلية الواحدة أو المنزلين، ومجمّعات سكنية صغيرة، وحدائق معتنى بها، وجوار لطيف. كما تدعو الحقول والغابات والقناة والبرك إلى الحركة في الهواء الطلق.
- ملاعب أطفال: 400 م و900 م - حضانة: 400 - مقهى القرية: 500 م - ملعب كرة قدم/ملعب ترابي: 700 م - محطة وقود: 800 م - متاجر السوبرماركت، الأطباء، الصيدليات، متاجر الأدوية، المطاعم إلخ: نحو 7 دقائق (بالسيارة)/ 15 (بالدراجة) - المدرسة الابتدائية، الإعدادية، والمدرسة المتوسطة: نحو 7 دقائق (بالسيارة)/ 15 دقيقة (بالدراجة) - محطة قطار فيشهِلد: نحو 10 دقائق (بالسيارة)/ 20 دقيقة (بالدراجة) - وسط مدينة براونشفايغ: نحو 20 (بالسيارة)/ 35 دقيقة (بالدراجة) - الطريقان السريعاَن A 39 وA 391 للاتصال بـ A 2 وA 7: نحو 10 دقائق - تتمتع براونشفايغ، التي يبلغ عدد سكانها نحو 255.000 نسمة، ببنية تحتية ممتازة مع مختلف أرباب العمل في قطاعات متعددة، ومدارس ثانوية وجامعات ومعاهد عليا، وفرص للتسوق والرياضة، وعيادات وأطباء ومتاحف ومسارح ودور سينما ومطاعم وغير ذلك الكثير.
الربط بوسط فيشهِلد وكذلك براونشفايغ مثالي سواء بالسيارة أو الحافلة أو الدراجة.
