موقع قيّم، وإمكانات كبيرة: 
منزل صفّي متوسط مع مرآب وإمكانية التوسعة في بولهايم – الصورة 1

موقع قيّم، وإمكانات كبيرة: منزل صفّي متوسط مع مرآب وإمكانية التوسعة في بولهايم

تاريخ النشر 12/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
50259 Pulheim
Nordrhein-Westfalen
سعر البيع
329.000 €
مساحة المعيشة
82 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: MTFPH9A
معرف الشريك: 626640860
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
المعلن:
مجهول

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية82 m²
غرفة3
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض236 m²
غرف نوم2
الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع329.000 €
سعر المتر المربع4,000.00 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفّر هذا المنزل الصفّي المتوسط الساحر في بولهايم الأساس المثالي لتحقيق أحلامكم السكنية وفقاً لتصوراتكم الخاصة. يقع العقار في حي هادئ ومستقر، ويتميز بتقسيم عملي، وحديقة مشمسة، وإمكانات كبيرة للتحديثات الفردية أو التوسعة لاحقاً. سواءً كان منزلاً مريحاً للأزواج أو للعائلات الصغيرة أو لكل من يقدّر الموقع الجذاب، فإن هذا العقار يفتح أمامكم خيارات متعددة.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 82 م² موزعة على مستويين، تنتظركم منطقة معيشة وطعام واسعة تتمتع بانفتاح مريح وبوصول مباشر إلى التراس المغطى. ومن هنا يمكنكم الاستمتاع بإطلالة على الحديقة، وهي مكان جميل لقضاء ساعات هادئة في الهواء الطلق.

تؤكد الواجهة سهلة العناية والمكسوة بالطوب طابع المنزل الخالد. يضم الطابق العلوي غرفتين جيدتي التقسيم، وحماماً، وشرفة توفر مساحة إضافية للراحة. كما يضمن مرحاض ضيوف منفصل في الطابق الأرضي مزيداً من الراحة.

وتشكّل أرضيات البلاط والصفائح الخشبية، الموجودة في معظم أنحاء المنزل، أساساً متيناً لأفكاركم الشخصية في التصميم.

ومن المزايا الإضافية المساحة الخدمية الواسعة في القبو، وكذلك المرآب الخاص. وهنا تتوفر لكم إمكانات عديدة للتخزين أو ممارسة الهوايات أو إنشاء ورشة.

ومن الأمور الجذابة بشكل خاص أن العلية توفر إمكانات إضافية للتوسعة، وتتيح فرصة زيادة المساحة السكنية مستقبلاً، وهو أمر مثالي لكل من يخطط على المدى الطويل.

الخلاصة: منزل صفّي متوسط يتمتع بالسحر والموقع الهادئ وإمكانات كبيرة للتطور. إنها فرصة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار متين في بولهايم ويرغبون في تحويله وفقاً لتصوراتهم الخاصة إلى منزل شخصي مميز.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.