Değerli konum, büyük potansiyel: 
Pulheim’de garajlı ve genişletme olanaklarına sahip sıra ev – Fotoğraf 1

Değerli konum, büyük potansiyel: Pulheim’de garajlı ve genişletme olanaklarına sahip sıra ev

Yayınlanma tarihi 12/08/2026 · Son kontrol tarihi 17/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.
50259 Pulheim
Nordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
329.000 €
Yaşam alanı
82 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: MTFPH9A
İş ortağı kimliği: 626640860
İlanın iş ortağı: RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürBitişik nizam ara ev
Yaklaşık yaşam alanı82 m²
Oda3
Ankastre mutfakBalkon

Arsa alanı236 m²
Yatak odaları2
Banyolar1

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı329.000 €
m² başına fiyat4.000,00 €/m²
Komisyon3,57%

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Pulheim’deki bu şirin sıra ev, yaşam hayallerinizi kendi isteklerinize göre gerçekleştirmek için ideal bir temel sunuyor. Sakin ve yerleşik bir mahallede bulunan taşınmaz; iyi düşünülmüş kat planı, güneş alan bahçesi ve kişisel modernizasyonlar ya da ileride yapılabilecek genişletmeler için sunduğu büyük potansiyelle öne çıkıyor. Çiftler, küçük aileler veya cazip bir konuma önem veren herkes için konforlu bir yuva olarak burada çeşitli olanaklar mevcut.

İki kata dağılan yaklaşık 82 m² yaşam alanında, ferah ve açık bir atmosfere sahip geniş oturma ve yemek alanı sizi bekliyor. Buradan üzeri kapalı terasa doğrudan erişim sağlanıyor. Terastan bahçeye bakışın keyfini çıkarabilirsiniz; açık havada dinlendirici saatler geçirmek için güzel bir yer.

Bakımı kolay, klinker kaplamalı cephe evin zamansız karakterini vurguluyor. Üst katta iyi planlanmış iki oda, bir banyo ve ek yaşam alanı sunan bir balkon bulunuyor. Zemin kattaki ayrı misafir tuvaleti ilave konfor sağlıyor.

Ağırlıklı olarak fayans ve laminat zeminler, kişisel tasarım fikirleriniz için sağlam bir temel oluşturuyor.

Bir diğer artı ise bodrumdaki ve kendi garajınızdaki geniş kullanım alanı. Burada depolama, hobi veya atölye için çok sayıda olanak mevcut.

Özellikle cazip olan nokta: Çatı katı ek genişletme potansiyeli sunuyor ve gelecekte yaşam alanını artırma fırsatı sağlıyor – uzun vadeli plan yapanlar için ideal.

Sonuç: Cazibeli, sakin bir konuma sahip ve büyük gelişim potansiyeli taşıyan bir sıra ev. Pulheim’de sağlam bir taşınmaz arayan ve burayı kendi istekleri doğrultusunda tamamen kişisel bir yuvaya dönüştürmek isteyen alıcılar için mükemmel bir fırsat.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.