| النوع | متجر |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1930 |
| تاريخ التوفر | 01.08.2027 |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | الطاقة المطلوبة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 7540 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 900 € |
| مصاريف التدفئة | 300 € |
| إجمالي الإيجار | 8740 € |
| التأمين | 15080€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
تتميز مساحة المتجر التي خضعت لتحديث شامل عام 2010 بموقعها الممتاز في منطقة المشاة الحيوية ذات الكثافة العالية في ألفلد. وعلى مساحة إيجارية إجمالية تبلغ حوالي 580 م²، يوفر العقار الظروف المثالية لممارسة تجارية ناجحة.
تتميز مساحة البيع الواسعة، التي تبلغ حوالي 471 م²، بتصميم مفتوح يتيح استخدامًا مرنًا ومفاهيم تصميم فردية. ويُستكمل عرض المساحات بحوالي 109 م² من المساحات الإضافية، التي تتكون من مناطق للتخزين والمكاتب والأرشيف والموظفين (بما في ذلك دورة مياه وغرفة تبديل للموظفين).
ومن أبرز المزايا واجهة العرض الزجاجية التي يبلغ عرضها حوالي 15 مترًا، والتي تتيح عرض بضائعكم أو خدماتكم بصورة ممتازة وتضمن أقصى قدر من الظهور في شارع التسوق الحيوي.
التجهيزات والمزايا
موقع متميز في منطقة المشاة بألفلد (شارع التسوق)
إجمالي المساحة حوالي 580 م²
مساحة بيع مفتوحة حوالي 471 م²
واجهة عرض زجاجية واسعة (حوالي 15 م)
باب أوتوماتيكي ذو ضلفتين / أبواب منزلقة
وصلة كهرباء عالية القدرة (حوالي 50 كيلوواط)
نظام تدفئة وتهوية، بالإضافة إلى نظام تكييف مع وظيفة تبريد
نظام إنذار لتعزيز الأمان
منطقة للموظفين مع غرفة تبديل ودورة مياه
إمكانيات ممتازة للإعلان والعرض
التوافر والشروط
بدون عمولة – مباشرة من المالك
الإيجار الأساسي: 13,00 €/م²
تكاليف التشغيل: 2,00 €/م²
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
الهاتف: +49 155 67133925
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
محل تجاري ممتاز في منطقة المشاة من الدرجة الأولى في ألفلد
