| Type | Magasiner |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1930 |
| Disponible auprès de | 01.08.2027 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 7540 € |
|---|---|
| Frais de service | 900 € |
| Frais de chauffage | 300 € |
| Total du loyer | 8740 € |
| Dépôt | 15080€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Le local commercial, entièrement modernisé en 2010, séduit par son emplacement de premier ordre dans la zone piétonne très fréquentée d’Alfeld. Avec une surface locative totale d’env. 580 m², le bien offre des conditions optimales pour une activité commerciale prospère.
La généreuse surface de vente d’env. 471 m² est aménagée de manière ouverte et permet une utilisation flexible ainsi que des concepts d’aménagement personnalisés. L’espace est complété par env. 109 m² de surfaces annexes comprenant des espaces de stockage, de bureaux, d’archives et du personnel (y compris WC et vestiaire pour les employés).
Un point fort particulier est la vitrine d’env. 15 mètres de largeur, qui permet une excellente présentation de vos marchandises ou services et assure une visibilité maximale dans la rue commerçante animée.
Équipements & points forts
Emplacement privilégié dans la zone piétonne d’Alfeld (rue commerçante)
Env. 580 m² de surface totale
Env. 471 m² de surface de vente ouverte
Généreuse vitrine (env. 15 m)
Porte automatique à deux vantaux / portes coulissantes
Raccordement électrique performant (env. 50 kW)
Système de chauffage et de ventilation ainsi que climatisation avec fonction de refroidissement
Système d’alarme pour une sécurité accrue
Espace du personnel avec vestiaire et WC
Très bonnes possibilités de publicité et de présentation
Disponibilité & conditions
Sans commission – directement du propriétaire
Loyer hors charges : 13,00 €/m²
Charges d’exploitation : 2,00 €/m²
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Téléphone : +49 155 67133925
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Local commercial haut de gamme dans une zone piétonne 1A d’Alfeld
