منزل لأفكاركم – بنغل مستقل في موقع هادئ ذي إطلالة وإمكانات كبيرة – الصورة 1

منزل لأفكاركم – بنغل مستقل في موقع هادئ ذي إطلالة وإمكانات كبيرة

تاريخ النشر 29/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
71263 Weil der Stadt
Baden-Württemberg
سعر البيع
395.000 €
مساحة المعيشة
120 m²
غرفة
5,5
معرف TraumImmo: MUKW6XU
معرف الشريك: 221244212
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
المعلن:
مجهول

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية120 m²
غرفة5,5

مساحة الأرض531 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع395.000 €
سعر المتر المربع3,291.67 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا البنغل المستقل المشيد عام 1965 فرصة نادرة لكل من يرغب في تحقيق حلمه السكني وفقًا لتصوراته الخاصة. وعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 111 م²، بالإضافة إلى مساحة شرفة وتراس تبلغ حوالي 25 م²، يتاح مخطط مدروس مع إمكانات متنوعة للتصميم.

عند دخول المنزل، تستقبلكم منطقة مدخل واسعة تتيح الوصول إلى جميع الغرف. يضم المنزل غرفتي أطفال جيدتي التقسيم، وغرفة نوم للوالدين، ومطبخًا، وغرفة معيشة مع مخرج مباشر إلى التراس والحديقة. يحيط العقار بالمنزل، مما يخلق شعورًا مريحًا بالسكن مع مساحة واسعة من الحرية في أحضان الطبيعة. ويُستكمل توزيع المساحات بغرفة تخزين عملية يمكن استخدامها أيضًا كمكتب منزلي. يقع الحمام والمرحاض المنفصل بمحاذاة بعضهما، بحيث يمكن دمجهما بسهولة ضمن أعمال التجديد.

يتجه التراس نحو الشرق ويدعو للاستمتاع بساعات الصباح المشمسة. وبفضل اتجاهه الجانبي، يستفيد أيضًا من أشعة الشمس الجنوبية الممتعة، من دون تعرض المنزل لإشعاع مباشر ومكثف – وهو مثالي لمناخ خارجي متوازن ومريح.

المنزل مزود بقبو جزئي ويتم تدفئته حاليًا عبر نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت. كما تتوفر مرآب وموقف إضافي للسيارات أمامه. ويتم الوصول إلى المنزل عبر ممر قصير، مما يؤكد بشكل إضافي على موقعه الهادئ والمتراجع عن الشارع.

العقار بحاجة إلى التجديد. إذ تتطلب المساحات الداخلية والخارجية على حد سواء أعمال تحديث شاملة. غير أن ذلك يمنحكم فرصة لإعادة تصميم منزل بأسلوب البنغل الخالد بالكامل، والارتقاء به إلى مستوى عصري وفعال من حيث الطاقة. وهنا يمكن إنشاء مفهوم سكني فردي يلبي متطلباتكم الشخصية من جميع النواحي.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.