Ein Haus für Ihre Ideen – freistehender Bungalow in ruhiger Aussichtslage mit viel Potenzial

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1965 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² zuzüglich einer Balkon- und Terrassenfläche von rund 25 m², eröffnet sich ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Raumangebot umfasst zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Das Grundstück umschließt das Haus und schafft so ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum im Grünen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der auch als Homeoffice genutzt werden kann. Das Badezimmer sowie die separate Toilette liegen nebeneinander, sodass im Zuge einer Sanierung eine Zusammenlegung problemlos realisiert werden kann.

Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und lädt zu sonnigen Morgenstunden ein. Durch die seitliche Ausrichtung profitiert sie zusätzlich von angenehmer Südsonne, ohne dass eine direkte, intensive Einstrahlung auf das Haus erfolgt – ideal für ein ausgewogenes, angenehmes Außenklima.

Das Haus ist teilunterkellert und wird derzeit über eine Ölzentralheizung beheizt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine kurze Zuwegung, was die ruhige und zurückversetzte Lage zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich sind umfassende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Dies bietet Ihnen jedoch die Chance, ein Zuhause im zeitlosen Bungalowstil vollständig neu zu gestalten und auf ein modernes, energetisches Niveau zu bringen. Hier entsteht ein individuelles Wohnkonzept, das Ihren persönlichen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht werden kann.

Lage