أول سكن بعد التجديد الجذري! 2,5 غرفة مع شرفة – Wohnküche
أول سكن بعد التجديد الجذري! 2,5 غرفة مع شرفة – Bad
أول سكن بعد التجديد الجذري! 2,5 غرفة مع شرفة – Bad
أول سكن بعد التجديد الجذري! 2,5 غرفة مع شرفة – Balkon
أول سكن بعد التجديد الجذري! 2,5 غرفة مع شرفة – Schlafzimmer 1
أول سكن بعد التجديد الجذري! 2,5 غرفة مع شرفة – Schlafzimmer 2
أول سكن بعد التجديد الجذري! 2,5 غرفة مع شرفة – Flur/Diele
أول سكن بعد التجديد الجذري! 2,5 غرفة مع شرفة – Grundriss

أول سكن بعد التجديد الجذري! 2,5 غرفة مع شرفة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.46045 Oberhausen – Alt-OberhausenNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
570 €
مساحة المعيشة
57 m²
غرفة
2,5
معرف TraumImmo: MUWW4KJ
معرف الشريك: 506325

تاريخ النشر 17/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Arne Reißland

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية57 m²
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.11.2026
غرفة2,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
قبومطبخ مجهزشرفة

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار570 €
النفقات الجانبية100 €
مصاريف التدفئة100 €
إجمالي الإيجار770 €
التأمين1710€
سعر المتر المربع13.51 €/m²

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 2,5 غرفة مع شرفة في أكثر المواقع مركزية في وسط مدينة أوبرهاوزن، وتوفّر سكنًا لأول مرة بعد تجديد أساسي شامل.
في إطار أعمال التجديد جُدّدت بالكامل التمديدات الكهربائية والحمام بما في ذلك التجهيزات الصحية والحنفيات والجدران والأسقف وأرضيات اللامينيت والمشعات والأبواب.

تُقنع المطبخ-غرفة المعيشة الواسعة بمطبخ مدمج جديد تمامًا يتضمّن غسالة أطباق، بالإضافة إلى ثلاجة ومجمد كبيرين منفصلين.

تتم التدفئة عبر وصلة تدفئة مركزية عن بُعد (Fernwärme) مركّبة، ويتم تسخين المياه كهربائيًا عبر سخانات فورية.

يوفر قبو غسيل مشترك لغسالة الملابس والمجفف، بالإضافة إلى حجرة قبو منفصلة، مزيدًا من الراحة.
مثالية للعزاب أو الأزواج الذين يقدّرون السكن العصري في موقع وسط المدينة.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ سكن لأول مرة
+ شرفة
+ موقع وسط المدينة
+ قريب من المركز
+ حمام بنافذة


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في قلب المدينة القديمة النابضة بالحياة في أوبرهاوزن. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة إلى شارع السوق المحبوب Marktstraße بما يضمّه من متاجر ومقاهٍ ومطاعم عديدة، وكذلك إلى محطة القطار الرئيسية. وتقع محلات السوبرماركت والأطباء وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية في الجوار المباشر. ويتيح الربط المروري الممتاز عبر الطريق السريع A40، الذي يمكن الوصول إليه بالسيارة خلال دقائق قليلة، اتصالات سريعة إلى إيسن ودويسبورغ وإلى منطقة الرور بأكملها.

شقق أخرى في Oberhausen

جميع الإعلانات في Oberhausen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Arne Reißland
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net