رائع! غرفتان جميلتان للغاية. موقع مركزي ولكنه هادئ. على بُعد 6 دقائق فقط من المحطة الرئيسية - إنترنت بسرعة 1000 ميغابت – Blick ins Wohnzimmer
رائع! غرفتان جميلتان للغاية. موقع مركزي ولكنه هادئ. على بُعد 6 دقائق فقط من المحطة الرئيسية - إنترنت بسرعة 1000 ميغابت – Blick in die Küche-Esszimmer
رائع! غرفتان جميلتان للغاية. موقع مركزي ولكنه هادئ. على بُعد 6 دقائق فقط من المحطة الرئيسية - إنترنت بسرعة 1000 ميغابت – Küche
رائع! غرفتان جميلتان للغاية. موقع مركزي ولكنه هادئ. على بُعد 6 دقائق فقط من المحطة الرئيسية - إنترنت بسرعة 1000 ميغابت – Küche
رائع! غرفتان جميلتان للغاية. موقع مركزي ولكنه هادئ. على بُعد 6 دقائق فقط من المحطة الرئيسية - إنترنت بسرعة 1000 ميغابت – Esszimmer-Küche
رائع! غرفتان جميلتان للغاية. موقع مركزي ولكنه هادئ. على بُعد 6 دقائق فقط من المحطة الرئيسية - إنترنت بسرعة 1000 ميغابت – Blick ins Schlafzimmer
رائع! غرفتان جميلتان للغاية. موقع مركزي ولكنه هادئ. على بُعد 6 دقائق فقط من المحطة الرئيسية - إنترنت بسرعة 1000 ميغابت – Badezimmer
رائع! غرفتان جميلتان للغاية. موقع مركزي ولكنه هادئ. على بُعد 6 دقائق فقط من المحطة الرئيسية - إنترنت بسرعة 1000 ميغابت – Front des Hauses
رائع! غرفتان جميلتان للغاية. موقع مركزي ولكنه هادئ. على بُعد 6 دقائق فقط من المحطة الرئيسية - إنترنت بسرعة 1000 ميغابت – Hausflur
رائع! غرفتان جميلتان للغاية. موقع مركزي ولكنه هادئ. على بُعد 6 دقائق فقط من المحطة الرئيسية - إنترنت بسرعة 1000 ميغابت – الصورة 10

رائع! غرفتان جميلتان للغاية. موقع مركزي ولكنه هادئ. على بُعد 6 دقائق فقط من المحطة الرئيسية - إنترنت بسرعة 1000 ميغابت

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.46045 Oberhausen – StyrumNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
509 €
مساحة المعيشة
59 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: N9JF9Q6
معرف الشريك: 495563

تاريخ النشر 16/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von Amelie van Beek

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية59 m²
سنة البناء1950
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.10.2026
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
قبومطبخ مجهزشرفةدش

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام59 m²

شهادة الطاقة

E
133 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار509 €
النفقات الجانبية190 €
إجمالي الإيجار699 €
التأمين1527€
سعر المتر المربع11.85 €/m²

عن هذه الشقة

هذه الشقة الجميلة الواقعة في الطابق الثاني، تتميز بتجهيزات داخلية راقية ويمكن الانتقال إليها اعتبارًا من 01.10.26. تضم الشقة غرفتين جذابتين. وقد تم تركيب أرضية لامينات عصرية وذات مظهر جذاب للغاية بشكل احترافي. يتوفر حاليًا بيان طاقة، وقد جرت آخر عملية تحديث قبل بضع سنوات، كما يتم تأجيرها بحالة جيدة جدًا، وذلك أيضًا لأن المستأجرة الحالية اعتنت بها بشكل نموذجي للغاية. وبالتالي فإن المنزل والشقة بحالة ممتازة، ويتم تأجير الشقة من المالك مباشرةً.

يتم تأجير المطبخ الموجود بحالة جيدة جدًا مقابل تكلفة إضافية قدرها 40 € شهريًا.
تقع الشقة في الطابق الثاني (من دون مصعد، وبالتالي بتكاليف إضافية أقل).
لا توجد ضوضاء في المنزل. وتسود علاقات ودية جدًا بين السكان.
تقدم Vodafone إنترنت عالي السرعة حتى 1000Mbit.
تتوفر غرفة لغسالات الملابس.
الحديقة متاحة لجميع أطراف الاستئجار.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

- جودة عالية
- أرضية لامينات رائعة بصريًا
- حمام جذاب
- تقدم Vodafone إنترنت عالي السرعة حتى 1000Mbit
- مطبخ مدمج


آخر

- تعيش بالفعل في المنزل جارتان رائعتان وودودتان جدًا.
- تقدم Vodafone إنترنت عالي السرعة حتى 1000Mbit


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

مواصلات ممتازة، ومع ذلك يقع في شارع جانبي هادئ
- دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام إلى محطة الترام Oberhausen Hilgenberg
- 6 دقائق بالقطار إلى محطة Oberhausen Hauptbahnhof الرئيسية
- مواقف سيارات أمام الباب
- على بُعد بضع دقائق من عيادة HELIOS
- بنوك Sparkasse وصيدليات وفرص للتسوق (Aldi) ومطاعم، كلها قريبة ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام

شقق أخرى في Oberhausen

جميع الإعلانات في Oberhausen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Amelie van Beek
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net