شقة تمليك مشمسة من غرفتين، شرفة، الطابق الأول، شرق البلدة القديمة، من المالك الخاص

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة من غرفتين مع شرفة غربية في قلب البلدة القديمة الشرقية لروستوك، متاحة اعتبارًا من نوفمبر 2026 أو قبل ذلك وفقًا للاتفاق، من المالك الخاص.
الطابق الأول، شقة وسطية، 64م²، غرفة معيشة مشمسة باتجاه الغرب مع شرفة وإطلالة على المساحات الخضراء. راجع المخطط لمعرفة المساحات.
شُيّد المبنى المكوّن من ثلاثة طوابق من الطوب عام 1950، وفي عام 1999 خضع لترميم شامل ومتقن لجميع الأعمال الإنشائية على يد مدينة روستوك، كما أُعيد تصميم توزيع الغرف/الجدران الداخلية بالكامل. التدفئة المركزية من شبكة التدفئة المحلية، فئة الطاقة B (74kWh/(m²a).
يسكن مالكو الوحدات أنفسهم في الغالبية العظمى من المنزل رقم 3، وتتم إدارته باحترافية. الشقة رقم 27 المعروضة للبيع تمثل 3.472 من أصل 100.000 حصة ملكية مشتركة، وقد أُجّرت حتى الآن بشكل مستمر دون أي شغور مقابل صافي إيجار حالي قدره 689€ + 155€ تكاليف تشغيل. كان الطلب من المستأجرين مرتفعًا جدًا في كل مرة. لا توجد مطالبات مستحقة أو تراكم متأخر في أعمال الصيانة. تبلغ رسوم المنزل الشهرية 185€، منها 8,68€ مخصصة لاحتياطي الصيانة، ويبلغ رصيده الإجمالي نحو 140.325€، وللشقة 4.871€.

الموقع