مجموعة شقق مؤجّرة تضم شقة بطابق نصفي، وموقفي سيارات، وعائدًا يتجاوز 6,5 % في غروسكوغل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتألف حزمة الشقق المعروضة من شقتين تمليك مؤجرتين في مجمع سكني تتم صيانته جيدًا، بُني عام 1996. تقع الوحدتان في الطابق الرابع، وتقدمان مزيجًا متوازنًا بفضل اختلاف مساحتيهما. وتضم كلتا الشقتين شرفة، كما أن الوحدة الأكبر مصممة كشقة علوية تمتد على طابقين، وتمنح بتصميمها الداخلي المفتوح إحساسًا سكنيًا استثنائيًا.

يتميز المبنى متعدد الشقق بحالة جيدة جدًا، وقد جرى تحديثه مؤخرًا ضمن أعمال تجديد شاملة لخطوط الخدمات الرئيسية. ويعزز جودة المجمع السكني وجود مصعد، والتدفئة عبر شبكة التدفئة المركزية، فضلًا عن المساحات الخارجية المعتنى بها، بما فيها الممرات المرصوفة وملعب للأطفال والمساحات الخضراء المصممة بعناية. وتكتمل الصورة العامة بمصاريع النوافذ على جميع النوافذ، ونظام الاتصال الداخلي، وفئة كفاءة الطاقة B.

الشقة رقم 743 (الطابق الرابع، الخلف، الوسط)

- شقة بغرفة واحدة
- الإيجار الشهري دون تكاليف التدفئة: 220,00 €
- المساحة السكنية: نحو 29,3 m²
- شرفة
- غرفة تخزين في الطابق السفلي
- موقف سيارات خارجي
- رسوم المبنى: 225,97 €/شهر
- منها قابلة للتحميل على المستأجر: 163,62 €
- منها غير قابلة للتحميل على المستأجر: 38,27 €
- المساهمة في احتياطي الصيانة: 24,08 €

الشقة رقم 745 (الطابق الرابع، الأمام، اليسار)

- شقة علوية من 3 غرف تمتد على طابقين
- الإيجار الشهري دون تكاليف التدفئة: 446,00 €
- آخر زيادة في الإيجار اعتبارًا من 01.09.2025
- المساحة السكنية: نحو 74,6 m²
- شرفة
- غرفة تخزين في الطابق السفلي
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض
- رسوم المبنى: 302,23 €/شهر
- منها قابلة للتحميل على المستأجر: 184,08 €
- منها غير قابلة للتحميل على المستأجر: 55,33 €
- المساهمة في احتياطي الصيانة: 62,82 €

تعرض الصور الداخلية نموذجًا لشقة مماثلة في المبنى.

اكتشفوا بأنفسكم مزايا حزمة الشقق هذه، وحددوا موعدًا للمعاينة اليوم. يسعدنا تزويدكم بجميع المستندات ذات الصلة والإجابة عن أسئلتكم خلال لقاء شخصي.

«حديثة، متفانية، متينة»

مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترف في قطاع العقارات، وتقدم لكم خدمات في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق.

للمزيد من المعلومات والاطلاع، زوروا موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى متعدد الشقق أو منزلًا عائليًا أو شقة تمليك أو قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة،على مستوى البلاد.

الموقع