| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 104 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Nutzfläche | 104 m² |
|---|
| Kaltmiete | 666 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 133.000 € |
| Preis pro m² | 1.280,08 €/m² |
| Provision | 4.748,- € |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein vermietetes Wohnungspaket bestehend aus zwei Eigentumswohnungen in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1996 in Großkugel. Die beiden Wohnungen befinden sich im 4. Obergeschoss und bieten Wohnflächen von ca. 29,3 m² sowie ca. 74,6 m². Beide Einheiten verfügen über einen Balkon. Zur größeren Wohnung gehört zudem eine besondere Galerieebene, wodurch sie sich über zwei Etagen erstreckt und ein außergewöhnliches Raumgefühl bietet.
Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie jeweils ein separater Abstellraum im Untergeschoss.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug, eine moderne Fernwärmeheizung sowie die kürzlich durchgeführte Hauptstrangsanierung unterstreichen den guten technischen Zustand der Wohnanlage. Auch energetisch überzeugt das Gebäude mit der Energieeffizienzklasse C.
Der Standort Großkugel verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Leipzig und Halle (Saale). Die gute Verkehrsanbindung sowie der S-Bahn-Anschluss in der Nähe machen die Wohnlage besonders interessant.
Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé mit sämtlichen Objektunterlagen, weiterführenden Informationen sowie den Mietunterlagen zur Verfügung. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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