| مساحة المعيشة التقريبية | 764 m² |
|---|
| غرفة | 20 |
|---|
| مساحة الأرض | 26904 m² |
|---|
| سعر البيع | 400.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 523.56 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىقرية العطلات باد هوندرْتفوند هي مجمّع مُعتنى به لبيوت العطلات، يقع في مكان هادئ ومنعزل وسط غابة تورينغن. يضم المجمّع ما مجموعه تسعة بيوت عطلات مجهزة بالكامل بأحجام مختلفة، تتسع لما يصل إلى 45 ضيفًا للمبيت، وهو مناسب للغاية للتشغيل السياحي على مدار العام.
من أبرز مزايا المجمّع وجود منزل منفصل للمشغّل، يقع في موقع مركزي على العقار. يُستخدم هذا المبنى منزلًا لمالك العقار أو المستأجر، ويضم في الوقت نفسه مكتب الاستقبال ومنطقة استقبال الضيوف. وبذلك تتوفر رعاية شخصية للضيوف، ومسافات قصيرة، وتشغيل فعّال لمجمّع العطلات.
يوفر الجمع بين سكن المشغّل ومكتب الاستقبال ظروفًا مثالية للتشغيل الذاتي أو تأجير مجمّع العطلات. وفي الوقت نفسه، يحقق فصلًا واضحًا بين منطقة الضيوف ومنطقة المشغّل، ويتيح سير العمل اليومي بسلاسة.
تندمج بيوت العطلات بانسجام في العقار الواسع، وتوفر للضيوف قدرًا كبيرًا من الخصوصية وإمكانية الوصول مباشرة إلى الطبيعة. تبدأ مسارات المشي ومناطق الغابات وأماكن الاستجمام على عتبة الباب مباشرة، ما يجعل المجمّع وجهة محببة للعائلات وممارسي المشي وراكبي الدراجات والباحثين عن الاستجمام.
بفضل موقعه الجذاب في غابة تورينغن، واستخدامه السياحي الراسخ، ووجود منزل للمشغّل، يمثل مجمّع العطلات فرصة نادرة للمستثمرين أو المشغّلين الراغبين في تولّي منشأة عطلات جاهزة للتشغيل فورًا، مع إمكانات إضافية للتطوير.
بيوت العطلات من النوع A: منزلان
بيوت العطلات من النوع B: 5 منازل
بيوت العطلات من النوع C: منزلان
بيت عطلات من النوع A
➡️ المساحة السكنية: نحو 64 m²
➡️ السعة: حتى 6 أشخاص
➡️ غرفة معيشة وطعام واسعة
➡️ غرفتا نوم
➡️ مطبخ مجهز بالكامل
➡️ حمّام مع دش ومرحاض
➡️ تراس
التجهيزات:
➡️ تدفئة مركزية
➡️ تلفزيون بشاشة مسطحة
➡️ تجهيزات مطبخ كاملة
بيت عطلات من النوع B
➡️ المساحة السكنية: نحو 96 m²
➡️ السعة: حتى 7 أشخاص
➡️ غرفة معيشة وطعام كبيرة
➡️ غرفتا نوم
➡️ مطبخ
➡️ حمّام مع دش وحوض استحمام
➡️ مرحاض منفصل
➡️ غرفة تخزين
مزايا خاصة:
➡️ شرفتان مشمستان
➡️ موقع ملاصق مباشرة للجدول
➡️ منطقة معيشة واسعة
التجهيزات:
➡️ تدفئة مركزية
➡️ تلفزيون
➡️ راديو
➡️ تجهيزات مطبخ كاملة
بيت عطلات من النوع C
➡️ المساحة السكنية: نحو 110 m²
➡️ السعة: حتى 9 أشخاص
➡️ غرفة معيشة وطعام كبيرة جدًا
➡️ موقد مدفأة
➡️ 3 غرف نوم
➡️ مطبخ كبير
➡️ حمّام
➡️ مرحاض منفصل
➡️ شرفة كبيرة
الميزات الخاصة:
➡️ مهيأ جزئيًا لذوي الاحتياجات الخاصة
➡️ دش مناسب للكراسي المتحركة (في أحد المنازل)
➡️ أو حوض استحمام ودش
➡️ مثالي للعائلات والمجموعات الكبيرة
التجهيزات:
➡️ موقد مدفأة
➡️ تدفئة مركزية
➡️ تلفزيون
➡️ راديو
➡️ مطبخ مجهز بالكامل
➡️ شرفة واسعة
منزل المشغّل / الاستقبال
إلى جانب بيوت العطلات، يضم المجمع منزلًا منفصلًا للمشغّل. ويشمل:
➡️ مساحة معيشة للمالك أو المستأجر
➡️ مكتب استقبال
➡️ مكتب للإدارة
➡️ ظروف مثالية لرعاية الضيوف
➡️ مركز تنظيمي لمجمع العطلات
➡️ ساونا
يتيح منزل المشغّل إدارة المجمع على نحو احترافي ومجدٍ اقتصاديًا، ويوفر قيمة مضافة كبيرة مقارنةً بمجمعات العطلات التي لا تمتلك بنية تحتية خاصة بالمشغّل.
يعزز هذا العنصر الإضافي جاذبية ملف العرض العقاري بوضوح، إذ يبحث المشترون تحديدًا عن مجمعات عطلات تضم مسكنًا للمشغّل ومكتب استقبال قائمين، ولا سيما المستثمرين والمشغّلين في مجال العقارات السياحية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
