| Superficie di soggiorno ca. | 764 m² |
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| stanze | 20 |
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| Superficie di trama | 26904 m² |
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| Prezzo di acquisto | 400.000 € |
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| Prezzo per m2 | 523,56 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl villaggio turistico Bad Hundertpfund è un complesso di case vacanza ben curato, in posizione tranquilla e isolata nel cuore della Foresta della Turingia. Il complesso comprende in totale nove case vacanza completamente attrezzate, di diverse dimensioni, per un massimo di 45 ospiti pernottanti, ed è ideale per un’attività turistica durante tutto l’anno.
Un particolare vantaggio del complesso è la casa separata del gestore, situata in posizione centrale nella proprietà. L’edificio funge da abitazione per il proprietario o l’affittuario e ospita al contempo la reception con area di accoglienza. Ciò garantisce un’assistenza personalizzata agli ospiti, percorsi brevi e una gestione efficiente del complesso turistico.
La combinazione di alloggio del gestore e reception offre condizioni ideali per la gestione diretta o l’affitto del complesso turistico. Allo stesso tempo, crea una netta separazione tra l’area degli ospiti e quella del gestore e consente un regolare svolgimento delle attività quotidiane.
Le case vacanza sono armoniosamente inserite nell’ampia proprietà e offrono agli ospiti molta privacy e accesso diretto alla natura. Sentieri escursionistici, aree boschive e zone ricreative iniziano proprio davanti alla porta di casa e rendono il complesso una meta apprezzata da famiglie, escursionisti, ciclisti e da chi cerca relax.
Grazie alla sua posizione attraente nella Foresta della Turingia, all’attività turistica consolidata e alla presenza della casa del gestore, il complesso turistico rappresenta un’opportunità rara per investitori o gestori che desiderano rilevare un’attività ricettiva immediatamente operativa e con ulteriore potenziale di sviluppo.
Case vacanza tipo A: 2 case
Case vacanza tipo B: 5 case
Case vacanza tipo C: 2 case
Casa vacanza tipo A
➡️ Superficie abitabile: ca. 64 m²
➡️ Capienza: fino a 6 persone
➡️ ampio soggiorno e sala da pranzo
➡️ 2 camere da letto
➡️ cucina completamente attrezzata
➡️ bagno con doccia e WC
➡️ terrazza
Dotazioni:
➡️ Riscaldamento centralizzato
➡️ TV a schermo piatto
➡️ dotazione completa della cucina
Casa vacanza tipo B
➡️ Superficie abitabile: ca. 96 m²
➡️ Capienza: fino a 7 persone
➡️ ampio soggiorno e sala da pranzo
➡️ 2 camere da letto
➡️ cucina
➡️ bagno con doccia e vasca
➡️ WC separato
➡️ ripostiglio
Caratteristiche particolari:
➡️ due balconi soleggiati
➡️ posizione direttamente sul ruscello
➡️ ampia zona giorno
Dotazioni:
➡️ Riscaldamento centralizzato
➡️ TV
➡️ Radio
➡️ dotazione completa della cucina
Casa vacanza tipo C
➡️ Superficie abitabile: ca. 110 m²
➡️ Capienza: fino a 9 persone
➡️ soggiorno e sala da pranzo molto ampi
➡️ stufa a camino
➡️ 3 camere da letto
➡️ cucina grande
➡️ bagno
➡️ WC separato
➡️ balcone grande
Caratteristiche:
➡️ parzialmente privo di barriere architettoniche
➡️ doccia accessibile alle sedie a rotelle (una casa)
➡️ in alternativa, vasca da bagno e doccia
➡️ ideale per famiglie numerose e gruppi
Dotazioni:
➡️ stufa a legna
➡️ riscaldamento centralizzato
➡️ TV
➡️ radio
➡️ cucina completa
➡️ ampio balcone
Casa del gestore / reception
Oltre alle case vacanza, il complesso dispone di una casa del gestore separata. Questa comprende:
➡️ zona giorno per i proprietari o gli affittuari
➡️ reception con accoglienza
➡️ ufficio per la gestione
➡️ condizioni ideali per l’assistenza agli ospiti
➡️ centro organizzativo del complesso turistico
➡️ sauna
La casa del gestore consente una gestione professionale ed economica del complesso e rappresenta un notevole valore aggiunto rispetto ai complessi turistici privi di infrastrutture proprie per la gestione.
Questa integrazione valorizza notevolmente la presentazione, poiché gli acquirenti cercano specificamente complessi turistici dotati di un alloggio per il gestore e di una reception, in particolare investitori e operatori nel settore degli immobili per le vacanze.
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