منزل، حديقة، هايزينغن – منزل بالقرب من بحيرة بالدنَي – الصورة 1

منزل، حديقة، هايزينغن – منزل بالقرب من بحيرة بالدنَي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.45259 Essen / HeisingenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
380.000 €
مساحة المعيشة
100 m²
غرفة
3,5
معرف TraumImmo: MZXSGQH
معرف الشريك: 594673441

تاريخ النشر 01/08/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية100 m²
غرف نوم2
غرفة3,5
الحمامات1

مساحة الأرض155 m²
المساحة القابلة للاستخدام10 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع380.000 €
سعر المتر المربع3,800.00 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

جوهرة صغيرة في موقع مرغوب للغاية وصديق للأطفال في هيزنجن الجميلة – على بُعد نزهة قصيرة فقط من بحيرة بالدنَي المتلألئة – تنتظر أن تسحرك. منذ الوصول يشعر المرء بهذه الأجواء العائلية الخاصة جدًا: مباشرة بجوار باب المنزل تدعو شرفة صغيرة ومريحة إلى الجلوس مع فنجان قهوة وإلقاء نظرة حولك ولوّح للجيران، بينما يمرح الأطفال بحماس بعربات البوبيكار أمام الباب.

ادخل ودع نفسك تُعجب بالطابع الدافئ والمرحّب لهذا المنزل. إلى يمينك تنفتح المطبخ المفتوح، الذي يرتبط بانسجام مع منطقة الطعام عبر بار أنيق ويجلب الحياة مباشرة إلى قلب الحدث. ومن هنا تتدفق المساحات إلى منطقة المعيشة المريحة، حيث يوفر موقدٌ حطبٍ متقدٌ بدفءٍ مريح في الأيام الأبرد ويضمن أمسيات عائلية لا تُنسى. ومن أبرز ما يلفت النظر الواجهة الزجاجية الكبيرة التي تفتح الإطلالة على التراس غير المكشوف من الأنظار وتسمح بامتزاج مثالي بين الداخل والخارج. ومن هذا التراس تؤدي بضع درجات إلى الأعلى حيث توجد حديقة مرتبة بعناية منخفضة الصيانة تضم بيت حديقة ساحرًا على الطراز السويدي، يتألق بالأزرق والأبيض الزاهيين.

وبالعودة إلى داخل المنزل، يقودك الطريق إلى الطابق العلوي، حيث تنتظرك واحة خاصة للراحة. يتميز الحمام الأنيق هنا بضوء النهار، وحوض استحمام مريح بالإضافة إلى دش، ويكتسب من خلال البلاط الصغير الأزرق الموزاييك المبلط حتى ثلاثة أرباع الارتفاع، مع بلاط الأرضية ذي المظهر الخشبي الأنيق، طابعًا بحريًا مميزًا للغاية – فمن الذي لا يتمنى أن يستيقظ كل صباح بإحساس عطلة حقيقي؟ وبجوارها مباشرة تمتد غرفة نوم الوالدين المضيئة مع إطلالة جميلة على الخضرة نحو الحديقة، ما يمنحك ملاذًا هادئًا رائعًا. كما يضم هذا المستوى أيضًا مرحاض الضيوف السابق، الذي أُعيد تصميمه بذكاء ويُستخدم حاليًا كمكتب صغير عملي، ويمكن عند الحاجة إعادته بسهولة إلى حالته الأصلية.

وأخيرًا يصعد بك الأمر إلى الطابق العلوي تحت السقف، الذي يفتح بفضل شرفتين معقودتين فضاءً هائلًا ومغمورًا بالضوء لمملكة صغيرة للأمراء أو الأميرات، ويوفر الكثير من المساحة للعب والتعلم والنمو. ويكتمل هذا المنزل الحالم بقبو عملي مع الكثير منمساحة تخزين وكذلك موقف مريح مباشرة أمام المنزل.

هذا المنزل هو جودة حياة خالصة – اقتنع بنفسك أثناء معاينة شخصية بهذا الجوهرة الصغيرة بالقرب من البحيرة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Essen / Heisingen

جميع الإعلانات في Essen / Heisingen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل