موقع حصري، إمكانيات استثنائية. – الصورة 1

موقع حصري، إمكانيات استثنائية.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.45259 Essen / HeisingenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
439.000 €
مساحة المعيشة
140 m²
غرفة
9
معرف TraumImmo: 4BBJBCD
معرف الشريك: 213250282

تاريخ النشر 17/07/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية140 m²
غرف نوم5
غرفة9
الحمامات2

مساحة الأرض732 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع439.000 €
سعر المتر المربع3,135.71 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هل تحلم بتصميم منزل وفقاً لتصوراتك الخاصة؟ وفي أحد أكثر المواقع السكنية طلباً على الإطلاق في إيسن؟ إذن، هذا العقار الساحر في إيسن-هايزينغن هو لوحتك المثالية!هذا المنزل شبه المنفصل، الذي شُيّد في الأصل عام 1924 ووُسّع عام 1968، ينتظر أن توقظوه من سباته العميق. انسَ توزيع الغرف القديم: فهذا العقار يصرخ حرفياً طلباً لتجديد شامل ومبدع. ومن خلال المخطط لجمع نصفي المنزل وإعادة تصميم مخطط الطابق بأسلوب عصري، يمكنك إنشاء منزل مفتوح ومذهل للعائلة بأكملها.
بعد التجديد، ستتوفر لكم مساحة سكنية تقارب 140 م² في الطابقين الأرضي والأول، لتصميمها بكل حرية. كما يوفر الطابق العلوي تحت السقف والعلّية إمكانات رائعة للتوسعة مستقبلاً. والمنزل مزوّد بقبو جزئي.
سيُسلَّم العقار بحالة تستلزم التجديد. يوجد حالياً نظام تدفئة بالغاز في أحد نصفي المنزل، بينما لم يعد هناك نظام تدفئة في النصف الآخر. إنها فرصة مثالية لتحديث المنزل وفق أحدث المعايير المتعلقة بكفاءة الطاقة أثناء التجديد الشامل، على سبيل المثال بتركيب مضخة حرارية حديثة مدعومة من الدولة أو تدفئة أرضية.

ألقوا نظرة على أفكارنا لإعادة التصميم، ثم أطلقوا العنان لإبداعكم.

اغتنموا هذه الإمكانات الهائلة وحددوا موعداً لمعاينة العقار اليوم، لوضع حجر الأساس لمنزلكم الجديد المصمم خصيصاً لكم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Essen / Heisingen

جميع الإعلانات في Essen / Heisingen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل