| النوع | منزل متلاصق طرفي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 140 m² |
| سنة البناء | 2021 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| مساحة الأرض | 500 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 40 m² |
| صافي الإيجار | 1600 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| إجمالي الإيجار | 1800 € |
| التأمين | 4800€ |
| سعر المتر المربع | 12.86 €/m² |
استمتع كل يوم بإطلالة أخاذة على وادي نيكار. يجمع هذا المنزل العصري الطرفي ضمن صف من المنازل بين التجهيزات عالية الجودة، والمساحات السكنية الرحبة، وشرفة مشمسة استثنائية، ليكون منزلاً يوفر مستوى معيشة مميزاً.
سواء كان ذلك إفطاراً هادئاً تحت شمس الصباح، أو أمسيات شواء مريحة مع الأصدقاء، أو كأساً من النبيذ عند غروب الشمس، فإن الشرفة الرحبة والحديقة الخاصة توفران ملاذاً تستمتع به كل يوم.
مساحة رحبة للعائلة بأكملها
تنتظركم مساحة سكنية تبلغ نحو 140 م²، تضم خمس غرف مشرقة، ومطبخاً عصرياً مجهزاً، ومساحات معيشة واسعة، ورحابة كبيرة للعائلة والعمل من المنزل واحتياجاتكم السكنية الفردية. وتتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء إلى الغرف، كما تربط مساحة المعيشة بالإطلالة الخلابة على المساحات الخضراء.
مستدام ومهيأ للمستقبل
شُيّد المنزل وفق أسلوب بناء هجين عصري يجمع بين الخرسانة والخشب، ويلبي متطلبات عالية لكفاءة الطاقة والراحة السكنية. وتضمن النوافذ ذات الزجاج الثلاثي والعزل الصوتي المعزز، والعزل عالي الجودة، إلى جانب تقنية المضخة الحرارية الموفرة للطاقة، تكاليف طاقة منخفضة على الدوام.
سكن بجودة حياة عالية
أبرز المزايا في لمحة
✅ شرفة مشمسة ساحرة بإطلالة مفتوحة على نهر نيكار
✅ شرفة إضافية في الحديقة
✅ حديقة خاصة على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 373 م²
✅ 5 غرف بتصميم ملائم للعائلات
✅ مطبخ مجهز عالي الجودة مشمول
✅ تدفئة أرضية في مساحات المعيشة
✅ مضخة حرارية هوائية عصرية
✅ فئة كفاءة الطاقة A+
✅ إشغال أول بعد التجديد
✅ أربعة مواقف سيارات مباشرة عند المنزل
✅ «مساحة استخدام إضافية واسعة في الطابق السفلي قيد الاستكمال حالياً.»
✅ متاح للسكن فوراً
الإيجار البارد: 1.600 €
المساحة السكنية: حوالي 140 m²
مساحة الأرض: حوالي 373 m²
الغرف: 5
مواقف السيارات: 4 | 100 €
مطبخ مجهز: مشمول
التكاليف الإضافية: حسب الاستهلاك
التأمين: إيجار 3 أشهر بدون تكاليف إضافية
متاح للسكن: فورًا
تكاليف التدفئة والتكاليف الإضافية تقديرية، إذ لا تتوفر قيم الاستهلاك.
ملاحظة: قد يختلف موقع الخريطة في بعض البوابات اختلافًا طفيفًا. يسعدنا توضيح الموقع الصحيح أثناء المعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
توفر نيكرزيمرن مزيجاً جذاباً من الطبيعة والهدوء وسهولة الوصول. وتقع مسارات المشي وركوب الدراجات والعديد من الأنشطة الترفيهية على مقربة من المنزل. وفي الوقت نفسه، يمكنكم الوصول إلى موسباخ وأوبريغهايم وأماكن العمل في المنطقة المحيطة خلال وقت قصير.
يقع العقار في شارع هايلبرونر. ويوفر الموقع اتصالاً جيداً ببنية المنطقة المحيطة التحتية، فضلاً عن سهولة الوصول إلى مرافق الاحتياجات اليومية.
