| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 2021 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 500 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Affitto escluse le spese | 1600 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1800 € |
| Deposito | 4800€ |
| Prezzo per m2 | 12,86 €/m² |
Ogni giorno potrete godervi un’impressionante vista sulla valle del Neckar. Questa moderna casa a schiera di testa unisce finiture di alta qualità, spazi abitativi generosi e una straordinaria terrazza soleggiata, offrendo una qualità della vita eccezionale.
Che si tratti di una colazione rilassante al sole del mattino, di piacevoli grigliate con gli amici o di un bicchiere di vino al tramonto, l’ampia terrazza e il giardino privato creano un’oasi di tranquillità da godersi ogni giorno.
Spazio per tutta la famiglia
Su circa 140 m² di superficie abitabile vi attendono cinque luminose stanze, una moderna cucina componibile, ampie zone giorno e tanto spazio per la famiglia, il lavoro da casa e le vostre esigenze abitative. Le grandi finestre inondano gli ambienti di luce e collegano gli interni alla splendida vista sul verde.
Sostenibile e a prova di futuro
La casa è stata costruita con una moderna struttura ibrida in cemento e legno e soddisfa elevati requisiti di efficienza energetica e comfort abitativo. Le finestre con triplo vetro e maggiore isolamento acustico, l’isolamento di alta qualità e la tecnologia efficiente della pompa di calore garantiscono costi energetici contenuti nel tempo.
Abitare con un’elevata qualità della vita
Punti di forza a colpo d’occhio
✅ Splendida terrazza soleggiata con vista sul Neckar senza ostacoli
✅ Ulteriore terrazza in giardino
✅ Giardino privato su un terreno di circa 373 m²
✅ 5 stanze con planimetria adatta alle famiglie
✅ Cucina componibile di alta qualità inclusa
✅ Riscaldamento a pavimento nelle zone giorno
✅ Moderna pompa di calore aria-acqua
✅ Classe di efficienza energetica A+
✅ Prima occupazione dopo la ristrutturazione
✅ Quattro posti auto direttamente presso la casa
✅ «Un’ulteriore ampia superficie accessoria al piano interrato è attualmente in fase di completamento.»
✅ Disponibile subito
Canone fredda: 1.600 €
Superficie abitabile: ca. 140 m²
Terreno: ca. 373 m²
Locali: 5
Posti auto: 4 | 100 €
Cucina attrezzata: inclusa
Spese accessorie: in base ai consumi
Deposito cauzionale: 3 mensilità di canone freddo
Disponibile: subito
Le spese di riscaldamento e accessorie sono stime, poiché non sono disponibili dati sui consumi.
Nota: la posizione indicata sulle mappe di alcuni portali può variare leggermente. Saremo lieti di fornire la posizione esatta durante la visita.
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Neckarzimmern offre un’interessante combinazione di natura, tranquillità e facilità di accesso. Sentieri, percorsi ciclabili e numerose opportunità di svago si trovano praticamente a due passi. Allo stesso tempo, Mosbach, Obrigheim e i datori di lavoro della zona sono raggiungibili in breve tempo.
L’immobile si trova in Heilbronner Straße. La posizione offre un buon collegamento infrastrutturale con la regione circostante e consente di raggiungere facilmente i servizi di uso quotidiano.
