Küche (KI optimiert)
Bad
Bad
Flur
Arbeits-/Kinderzimmer KI opt.
Schlafzimmer
Schlafzimmer
WC mit Waschbecken
Wohnzimmer / Balkon
Grundriss
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 61 m² |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة مع الموقد |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 700 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 160 € |
| مصاريف التدفئة | 60 € |
| إجمالي الإيجار | 920 € |
| التأمين | 2100€ |
| سعر المتر المربع | 15.08 €/m² |
توفر هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، التي خضعت لتجديد شامل من الأساس، في Goethestraße 3 في Hechingen، مساحة سكنية تبلغ نحو 61,5 م²، لتكون منزلًا عصريًا ومواكبًا للعصر.
تقع الشقة في الطابق الأرضي وقد جرى تحديثها على نحو شامل. ولم يقتصر الأمر على تجديد الأسطح فحسب، بل شمل أيضًا تحديث الجوانب التقنية الأساسية في الشقة لتواكب المعايير الحالية.
شملت أعمال التجديد، من بين أمور أخرى، ما يلي:
- الجدران والأسطح
- أغطية الأرضيات
- الأبواب الداخلية
- مطبخ عصري
- حمّام عصري
- جميع تمديدات المياه
- التمديدات الكهربائية
تبدو الشقة بعد التجديد مشرقة وعصرية ومعتنى بها، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج أو عائلة صغيرة ممن يقدّرون شقة مجددة حديثًا ومجهزة بما يواكب العصر.
القبو وموقف السيارات
تضم الشقة مساحة في القبو مع وصلة تيار كهربائي عالي القدرة، ما يتيح إمكانات استخدام إضافية.
يوجد حاليًا موقف سيارات مستأجر مباشرة عند المبنى. ويمكن لمن يرغب تولّي عقد الإيجار القائم للموقف.
الإيجار والانتقال
نبحث عن مستأجر لعلاقة إيجارية طويلة الأمد.
ومن المقرر إبرام عقد إيجار بزيادات دورية محددة مسبقًا.
يمكن الانتقال خلال فترة قصيرة في المواعيد التالية:
01.10.2026
15.10.2026
01.11.2026
أهم التفاصيل في لمحة
المساحة السكنية: نحو 61,5 م²
الغرف: 3
الطابق: الأرضي
الحالة: مجددة بالكامل من الأساس
المطبخ: جديد
الحمّام: جديد
التمديدات الكهربائية: مجددة
تمديدات المياه: مجددة
القبو: متوفر، مع وصلة تيار كهربائي عالي القدرة
موقف السيارات: يمكن تولّي عقد إيجاره
الإيجار: يُفضّل أن يكون طويل الأمد
عقد الإيجار: عقد إيجار بزيادات دورية محددة مسبقًا
الانتقال: اعتبارًا من 01.10.2026 / 15.10.2026 / 01.11.2026
إذا كنتم تبحثون عن شقة عصرية من 3 غرف في Hechingen، مجددة حديثًا بالكامل من الأساس، وترغبون في علاقة إيجارية طويلة الأمد، فيسرّنا تلقي استفساركم.
أهم التفاصيل في لمحة
المساحة السكنية: نحو 61,5 م²
الغرف: 3
الطابق: الأرضي
الحالة: مجددة بالكامل من الأساس
المطبخ: جديد
الحمّام: جديد
التمديدات الكهربائية: مجددة
تمديدات المياه: مجددة
القبو: متوفر، مع وصلة تيار كهربائي عالي القدرة
موقف السيارات: يمكن تولّي عقد إيجاره
الإيجار: يُفضّل أن يكون طويل الأمد
عقد الإيجار: عقد إيجار بزيادات دورية محددة مسبقًا
الانتقال: اعتبارًا من 01.10.2026 / 15.10.2026 / 01.11.2026
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع غوته 3 في هيخينغن، في منطقة سكنية هادئة عند أطراف البلدة. شارع غوته شارع محلي هادئ المرور، ويوفر بذلك بيئة سكنية مريحة. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول إلى وسط مدينة هيخينغن على مسافة قصيرة.
تقع هيخينغن عند الطرف الغربي من الألب الشفابي في مقاطعة تسولرنالب، وتجمع بين موقع سكني جذاب وبنية تحتية جيدة. يسهل الوصول إلى البلدة القديمة التاريخية، والعديد من أماكن التسوق، والأطباء، والصيدليات، والمدارس، ومرافق رعاية الأطفال. كما توفر الأنشطة الترفيهية، مثل المسبح الداخلي والمسبح الخارجي، والمرافق الرياضية، وكذلك المناطق المحيطة بالألب الشفابي، خيارات متنوعة للاسترخاء وقضاء أوقات الفراغ.
تتوفر أماكن للتسوق ومرافق أخرى لتلبية الاحتياجات اليومية في الجوار القريب. يبعد وسط المدينة نحو 750 مترًا بخط مستقيم. وتقع محطة حافلات على مسافة نحو 360 مترًا. أما محطة قطار هيخينغن فتقع على بُعد نحو 1,3 كيلومتر، وتوفر اتصالًا بشبكة السكك الحديدية الإقليمية.
كما أن الموقع مناسب للمسافرين يوميًا إلى العمل: تبعد توبنغن نحو 22 km، وبالينغن نحو 18 km، وشتوتغارت نحو 60 km. وفي الوقت نفسه، توفر هيخينغن نفسها بنية تحتية شاملة لتلبية الاحتياجات اليومية.
ومن أبرز معالم المنطقة قلعة هوهنتسولرن المعروفة على نطاق واسع، والتي تقع في المنطقة المجاورة مباشرة لهيخينغن، وتضفي على المدينة طابعًا تاريخيًا وطبيعيًا مميزًا.
باختصار: يجمع الموقع بين السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى وسط المدينة، وتوفر احتياجات الحياة اليومية، والارتباط الجيد بالمدن المحيطة؛ وهو مثالي لكل من يرغب في السكن وسط الطبيعة مع التمتع باتصالات جيدة في الوقت نفسه.
