Küche (KI optimiert)
Bad
Bad
Flur
Arbeits-/Kinderzimmer KI opt.
Schlafzimmer
Schlafzimmer
WC mit Waschbecken
Wohnzimmer / Balkon
Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 700 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 160 € |
| Costi di riscaldamento | 60 € |
| Totale affitto | 920 € |
| Deposito | 2100€ |
| Prezzo per m2 | 15,08 €/m² |
Questo appartamento di 3 locali, completamente ristrutturato, in Goethestraße 3 a Hechingen offre una casa moderna e al passo con i tempi su una superficie abitabile di circa 61,5 m².
L’appartamento si trova al piano terra ed è stato ammodernato a fondo. Non sono state rinnovate soltanto le finiture, ma anche importanti impianti dell’appartamento sono stati aggiornati secondo gli standard attuali.
Nell’ambito della ristrutturazione sono stati rinnovati, tra l’altro:
- pareti e superfici
- pavimenti
- porte interne
- cucina moderna
- bagno moderno
- tutti gli impianti idraulici
- impianto elettrico
Dopo la ristrutturazione, l’appartamento si presenta luminoso, moderno e ben tenuto. È ideale per single, coppie o una piccola famiglia che desiderano un appartamento appena ristrutturato e dotato di comfort contemporanei.
Cantina e posto auto
L’appartamento comprende una cantina con allacciamento alla corrente ad alta tensione, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.
Al momento è affittato un posto auto direttamente presso l’edificio. Se interessati, è possibile subentrare nel contratto di locazione esistente per il posto auto.
Locazione e ingresso
Si cerca un inquilino per un rapporto di locazione a lungo termine.
È prevista la stipula di un contratto di locazione con canone a scaglioni.
È possibile trasferirsi a breve nelle seguenti date:
01.10.2026
15.10.2026
01.11.2026
I dati principali in sintesi
Superficie abitabile: circa 61,5 m²
Locali: 3
Piano: piano terra
Stato: completamente ristrutturato
Cucina: nuova
Bagno: nuovo
Impianto elettrico: rinnovato
Impianti idraulici: rinnovati
Cantina: presente, con allacciamento alla corrente ad alta tensione
Posto auto: possibilità di subentro
Locazione: preferibilmente a lungo termine
Contratto di locazione: contratto con canone a scaglioni
Ingresso: dal 01.10.2026 / 15.10.2026 / 01.11.2026
Se cercate un appartamento moderno di 3 locali, appena ristrutturato a fondo, a Hechingen e desiderate una locazione a lungo termine, saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
I dati principali in sintesi
Superficie abitabile: circa 61,5 m²
Locali: 3
Piano: piano terra
Stato: completamente ristrutturato
Cucina: nuova
Bagno: nuovo
Impianto elettrico: rinnovato
Impianti idraulici: rinnovati
Cantina: presente, con allacciamento alla corrente ad alta tensione
Posto auto: possibilità di subentro
Locazione: preferibilmente a lungo termine
Contratto di locazione: contratto con canone a scaglioni
Ingresso: dal 01.10.2026 / 15.10.2026 / 01.11.2026
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L’appartamento si trova in Goethestraße 3 a Hechingen, in una tranquilla zona residenziale ai margini del paese. Goethestraße è una strada residenziale a traffico limitato e offre quindi un piacevole contesto abitativo. Allo stesso tempo, il centro di Hechingen è raggiungibile in pochi minuti.
Hechingen si trova sul versante occidentale del Giura Svevo, nel distretto di Zollernalb, e coniuga una posizione residenziale attraente con una buona infrastruttura. Il centro storico, numerosi negozi, medici, farmacie, scuole e strutture per l’infanzia sono facilmente raggiungibili. Anche le opportunità per il tempo libero, come la piscina coperta e all’aperto, gli impianti sportivi e i dintorni del Giura Svevo, offrono molteplici possibilità di svago e attività ricreative.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e altri servizi per le necessità quotidiane. Il centro città dista circa 750 metri in linea d’aria. Una fermata dell’autobus si trova a circa 360 metri. La stazione ferroviaria di Hechingen dista circa 1,3 chilometri e offre collegamenti con il trasporto ferroviario regionale.
La posizione è interessante anche per i pendolari: Tubinga dista circa 22 km, Balingen circa 18 km e Stoccarda circa 60 km. Allo stesso tempo, Hechingen offre un’infrastruttura completa per le necessità quotidiane.
Un’attrazione speciale della regione è il celebre castello di Hohenzollern, situato nelle immediate vicinanze di Hechingen e che conferisce alla città un contesto storico e paesaggistico particolare.
In breve: la posizione coniuga la tranquillità residenziale con la vicinanza al centro, una buona disponibilità di servizi per la vita quotidiana e ottimi collegamenti con le città circostanti: ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a buoni collegamenti.
