| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 135 m² |
| سنة البناء | 1908 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| صافي الإيجار | 1225 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 400 € |
| إجمالي الإيجار | 1625 € |
| التأمين | 2500€ |
| سعر المتر المربع | 12.04 €/m² |
في موقع سكني مرغوب في باد أوينهاوزن، تنتظركم هذه الشقة المجدَّدة حديثًا والمكوَّنة من 5 غرف في الطابق الثاني من مبنى قديم ساحر يعود إلى مطلع القرن. يتميز المبنى بطابعه التاريخي ويندمج بانسجام في الحي الهادئ والجذاب، بمبانيه القديمة وفيلاته.
سيتم تأجير الشقة لأول مرة بعد اكتمال التجديد، وهي جاهزة للسكن اعتبارًا من الآن. وعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 135,6 م²، تجمع بين رحابة المساحات والسحر الخاص لمبنى قديم كلاسيكي. وتضفي الأسقف العالية، والغرف المشرقة، والأبواب الكلاسيكية ذات الحشوات، والتوزيع السخي للمساحات طابعًا مميزًا على أجواء السكن.
وتشكّل التجهيزات الحديثة تباينًا مقصودًا مع ذلك. ومن أبرز المزايا المطبخ المدمج الواسع المزود بجزيرة للطبخ وأجهزة عالية الجودة من علامات تجارية معروفة. توفر الشقة إجمالًا مساحة كبيرة للعائلات، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر، أو للجمع بين السكن والعمل من المنزل.
خلال أعمال التجديد، جرى تحديث الشقة بشكل شامل وتجهيزها لإعادة تأجيرها. وقد أُولي اهتمام خاص بالحفاظ على طابع المبنى القديم ودمجه مع تجهيزات حديثة وعصرية. وتمنح ألواح الأرضية الخشبية الموجودة غرف المعيشة، إلى جانب الأبواب البيضاء الكلاسيكية ذات الحشوات والغرف العالية والمضيئة، سحرها النموذجي للمباني القديمة.
من أبرز ما يميز الشقة المطبخ المدمج الواسع المزود بجزيرة للطبخ. ويشكّل التصميم العصري، الأسود في معظمه، تباينًا جذابًا مع العناصر التاريخية للشقة. تشمل التجهيزات أجهزة عالية الجودة من علامات تجارية معروفة، من بينها موقد حثّي، وغسالة أطباق من Miele، وثلاجة/مجمدة كبيرة، بالإضافة إلى ثلاجة نبيذ منفصلة. يتم تأجير المطبخ المدمج مع الشقة؛ وقد تم تضمين 50 € شهريًا لهذا الغرض بالفعل في الإيجار الأساسي البارد المذكور.
يضم الحمام المضيء ذي الإضاءة الطبيعية حوض استحمام ودشًا منفصلًا، ومرآة كبيرة مضاءة، وتجهيزات صحية عصرية.
تشتمل الشقة أيضًا على شرفة وقبو خاص بها. كما يتوفر قبو غسيل مشترك الاستخدام للسكان. وتوجد في الفناء الخلفي كذلك أماكن لتخزين الدراجات.
وبشكل عام، تجمع الشقة، على مساحة تبلغ نحو 135,6 م²، بين المساحات الواسعة والطابع الكلاسيكي للمباني القديمة وراحة شقة جرى تجديدها حديثًا ومطبخ مدمج مجهز تجهيزًا شاملًا.
نتطلع إلى تلقي طلبات جذابة من المهتمين بالشقة الجميلة والمنزل الجديد.
يرجى عند التواصل مراعاة تقديم مستندات شاملة قدر الإمكان (بيانات الاتصال، تقرير شوفا الائتماني، إثباتات الراتب، إلخ)، حتى نتمكن من إجراء الاختيار بأكبر قدر ممكن من الكفاءة.
تم الانتهاء من تجهيز الشقة مؤخرًا، ولذلك يُفضَّل تأجيرها في أقرب وقت ممكن.
نتطلع إلى تواصلكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع Heinrichstraße ضمن موقع سكني هادئ وجذاب في باد أوينهاوزن. وتتميز المنطقة بالمباني القديمة والفيلات الأنيقة، والكثير من المساحات الخضراء، والجوار الودود.
يمكن الوصول إلى متاجر التسوق والأطباء والمدارس ورياض الأطفال، وكذلك وسط المدينة، عبر مسافات قصيرة، ويمكن الوصول إلى بعضها سيرًا على الأقدام بسهولة. كما يسهل الوصول إلى العيادات ومركز القلب والسكري (HDZ). وفي الوقت نفسه، يوفر شارع Heinrichstraße أجواءً سكنية هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. كما يوفر الاتصال الجيد بوسائل النقل العام والقرب من محاور المرور المهمة مرونة إضافية في الحياة اليومية.
وبذلك يجمع الموقع بين السكن الهادئ والمريح ومزايا الموقع المركزي والبنية التحتية الجيدة.
440 € شقة ساحرة من غرفة واحدة في مبنى قديم مباشرةً بجوار منتزه العلاج في باد أوينهاوزن32545 Bad Oyenhausen– Bad Oeynhausen
500 € شقة مشرقة من غرفة واحدة مع شرفة كبيرة، ومطبخ مجهز وموقف سيارات في موقع مركزي32545 Bad Oeynhausen– Bad Oeynhausen
400 € Appartmentwohnung im Dachgeschoss zu vermieten32549 Bad Oeynhausen– Bad Oeynhausen
