شقة مشرقة من غرفة واحدة مع شرفة كبيرة، ومطبخ مجهز وموقف سيارات في موقع مركزي

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع الشقة المضيئة والمعتنى بها، المكوّنة من غرفة واحدة، في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات في موقع مركزي بمدينة باد أوينهاوزن.

تضم الشقة منطقة معيشة ونوم واسعة التصميم مع مطبخ مدمج مفتوح. وبفضل مخططها، يمكن الجمع بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والنوم وتنسيقها بشكل فردي جيدًا.

يمكن الوصول مباشرةً من منطقة المعيشة إلى الشرفة الواسعة. وتوفر الشرفة مساحة كافية لمنطقة جلوس مريحة وإمكانيات تصميم إضافية.

تكتمل الشقة بممر وحمام عصري مزود بدُش. كما تشمل الشقة غرفة تخزين منفصلة في الطابق العلوي، ومكانًا خاصًا لغسالة الملابس في غرفة الغسيل المشتركة، بالإضافة إلى موقف سيارات مخصص بشكل ثابت.

تُؤجَّر الشقة غير مفروشة؛ ويُعد المطبخ المدمج جزءًا من عقد الإيجار. مدة الإيجار غير محددة. ومن المقرر بدء الإيجار في 01.11.2026؛ وقد يكون الاستئجار في وقت أبكر ممكنًا بعد الاتفاق.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تضم الشقة مطبخًا مدمجًا مفتوحًا وعصريًا، مجهزًا بالكامل ومؤجَّرًا معها. ويشمل المطبخ، من بين أمور أخرى، ثلاجة وموقدًا وفرنًا وشفاطًا.

الحمام مكسو بالبلاط العصري ومجهز بدُش.

مزايا التجهيز الأخرى:

* شرفة كبيرة بمساحة أساسية تبلغ حوالي 19 م²
* غرفة تخزين منفصلة في الطابق العلوي
* موقف سيارات مخصص بشكل ثابت
* وصلة لغسالة الملابس في غرفة الغسيل المشتركة بالمبنى
* تدفئة مركزية بالغاز

الأثاث والأغراض الشخصية الظاهرة في الصور ليست جزءًا من عقد الإيجار. تُسلَّم الشقة غير مفروشة.

تربية الحيوانات الأليفة ممكنة بعد الاتفاق.

آخر

يمكن إجراء مواعيد المعاينة بعد الاتفاق المسبق.

في حال الاهتمام، يسعدني تلقي نبذة قصيرة تتضمن عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، وموعد الانتقال المطلوب، والوضع المهني.

خلال عملية التأجير اللاحقة، ستلزم إفادة ذاتية من المستأجر، وإثباتات دخل حديثة، بالإضافة إلى إثبات ملائم للجدارة الائتمانية. كما يُستحسن تقديم شهادة من المؤجر السابق أو مرجع من المؤجر، يثبت على وجه الخصوص انتظام دفع الإيجار، وكذلك، إذا كانت علاقة الإيجار السابقة قد انتهت بالفعل، إعادة الشقة على نحو سليم.

تُؤجَّر الشقة لغير المدخنين.

إن مساحات الأسطح المذكورة تقريبية ومدوّرة، وتستند إلى احتساب مساحة السكن المتاح.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي بمدينة باد أوينهاوزن، وتوفر مسافات قصيرة إلى العديد من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.

يقع وسط المدينة بما يضمه من متاجر ومقاهٍ ومطاعم، بالإضافة إلى متنزه السبا وحمّامات بالي الحرارية، في المنطقة المجاورة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى محلات السوبرماركت والصيدليات والأطباء ومرافق الخدمات الأخرى.

تقع محطة قطار باد أوينهاوزن بالقرب من المكان (10 دقائق بالحافلة)، كما توجد محطة حافلات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يضمن اتصالًا جيدًا. وبالسيارة، يمكن الوصول بسهولة إلى الطريق السريع A30 والمدن المحيطة، من بين أماكن أخرى.

يقع مركز القلب والسكري في شمال الراين-وستفاليا، بالإضافة إلى عيادات ومرافق طبية أخرى، في المنطقة المجاورة أيضًا، مما يجعل الموقع مثيرًا للاهتمام، من بين أمور أخرى، للعاملين في مجال الرعاية الصحية.

على الرغم من الموقع المركزي، فإن الشرفة تطل على الجزء الخلفي المزروع بالخضرة من المبنى.